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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

Vendu

Prochaine visite libre

4201 Boul. St-Michel, app.206, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 3G6

Découvrez ce magnifique condo au coeur d'Angus Yards à Rosemont! Ce spacieux appartement de 971 pieds carrés comprend deux chambres et un espace de vie à concept ouvert. Il dispose également d'un garage. Profitez d'une lumière naturelle exceptionnelle, parfaite pour des soirées relaxantes. Situé dans un bâtiment bien géré en béton avec ascenseur, ce condo offre un confort optimal. L'unité de rangement au sous-sol ajoute à la commodité. Avec une excellente insonorisation, vous pouvez vous détendre en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous dès aujourd'hui !

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1989

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
CRAIG GOODMAN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
YANNICK CHARLET
Courtier immobilier
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

971,98 Pi2

PVC

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À PROPOS DE L'UNITÉ :

- 971 pieds carrés

- Salon, salle à manger et cuisine à concept ouvert

- Nouvelle thermopompe installée en 2020

- Salle de lavage dans l'unité

- Garage chauffé inclus

- Unité de rangement au sous-sol

À PROPOS DU BÂTIMENT :

- Immeuble très bien géré

- Immeuble extrêmement sécurisé

- Nombreuses mises à jour effectuées au fil des ans pour le maintenir à jour et frais

- Proche de tous les services, y compris garderies, CLSC, etc.

- À pied, Provigo Angus et la SAQ Angus sont littéralement à 8 minutes à pied

- Angus Yards avec d'excellents restaurants

- Rue Masson avec tous ses commerces, bistros, bars, etc., à seulement 10 minutes à pied

- Pistes cyclables tout autour avec un score vélo de 99

- Stade olympique, jardins botanique, parc Maisonneuve à quelques minutes seulement

- Proche du métro Joliette et de nombreuses lignes de bus

*** Les visites pour la première semaine débuteront avec les visites suivantes.

- Jeudi 16 mai de 17h à 19h (sur rendez-vous)
- dimanche 19 mai de 14h à 16h (visite libre)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

971,98 Pi2

PVC

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 11'3" X 14'2" Bois
Salle à manger 2e niveau 9'3" X 14'2" Bois
Cuisine 2e niveau 10'9" X 10' irr. Céramique
Hall d'entrée 2e niveau 5'3" X 11'2" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 7'2" X 6'7" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 10'10" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 8'8" X 10' Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 10'4" X 14'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores et rideau, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, four, cuisinière

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie

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Couverture

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Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
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