1 999 000 $

8 logements à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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8 logements à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

1 999 000 $

Prochaine visite libre

4328 - 4342 Place Guillet, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3H5

OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR. Dans un secteur convoité, ce magnifique immeuble de 8 logements construit en 1987 offre de belles unités de type condo comportant chacun 2 chambres. Situé sur une rue paisible avec des arbres matures et face à un parc, à quelques pas de tous les services du Technopôle Angus. Toit refait en 2020. Excellent investissement.

  • Superficie du terrain: 5 685 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1987
MELISSA MENSING
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'50" X 49'10"

1987

Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus


CARACTÉRISTIQUES :

* Bel immeuble tout en brique et bien entretenu au fil des ans.
* Secteur recherché des Shop Angus.
* En face du parc Jean et Éva Tremblay.
* Tous les logements 4 1/2 sont de superficie moyenne de 1 050 pieds carrés bruts.
* Les chauffe-eaux sont loués chez Hydro Solution aux frais des locataires.
* Chaque locataire est responsable de ses frais d'électricité et de chauffage.
* Entrée laveuse et sécheuse dans tous les logements.
* 4 logements avec une porte d'entrée privée.
* Logements bien insonorisés.
* Valeur locative moyenne potentielle de 2000$ par logement si les logements subissaient des rénovations au goût du jour. Potentiel d'augmenter les revenus.
* Balcons refaits récemment en fibre de verre et rampes en aluminium.
* 4 stationnements extérieurs.
* Grande remise en bois avec toit vert servant de locker à vélos accessible à tous.
* Le 4342 : unité de coin avec salle de bains et cuisine rénovées, foyer au gaz et air climatisé mural.

Revenus bruts annuels : 137 424$.

Réalisez votre rêve de devenir investisseur immobilier ou ajoutez un bel immeuble à votre portefeuille immobilier!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'50" X 49'10"

1987

Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

33'60" X 169'

5 685 Pi2

Asphalte

Allée : 4

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Climatiseur mural , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon les baux.

Selon les baux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
4328 - 4342 Place Guillet, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.6%
  • 18.5%
  • 11.2%
  • 16.6%
  • 36.6%
  • 0.1%
  • 4.3%
  • 7.9%
  • 86.3%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MELISSA MENSING
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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