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825 000 $

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

825 000 $

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825 000 $

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

825 000 $

Prochaine visite libre

4433 Av. d'Orléans, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1X 2K1

Quadruplex bénéficiant de dimensions avantageuses. Unité de coin très lumineuse. Le rez-de-chaussée ainsi que le logement du sous-sol seront disponibles à l'acheteur. Beaucoup de rénovations effectuées. A proximité de toutes les commodités dans un quartier calme et familial.

  • Superficie du terrain: 3 055 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1956
GENEVIEVE LANGEVIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 47'1" Irrégulières

1956

Manivelle (battant)

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Quadruplex bénéficiant de dimensions avantageuses. Unité de coin très lumineuse. Le rez-de-chaussée ainsi que le logement du sous-sol seront disponibles à l'acheteur. Beaucoup de rénovations effectuées. A proximité de toutes les commodités dans un quartier calme et familial.

Le logement du RDC, occupé par les propriétaires actuels, dispose d'une grande cuisine ouverte sur la salle à dîner communiquant avec la terrasse intime et arborée. Sur 2 niveaux, l'unité dispose de 3 chambres et 2 salles de bains ainsi que de nombreux rangements.

RDC (app1) : propriétaire occupant, libre aux acheteurs le 7 juin 2020
S/S (app4) : loué 545$ - non renouvelé, disponible au 1er juillet 2020
2ème (app2) : loué 570$ - renouvelé et augmenté à 580$ le 1er juillet 2020
3ème (app3) : loué 610$ - renouvelé et augmenté à 620$ le 1er juillet 2020

AMÉLIORATIONS :
2007/2008 - au RDC : cuisine, salle de bain, électricité, certaines fenêtres, installation de 6 pieux, réfection de la cage d'escalier su sous-sol, app 4 refait,
2009 - terrasse arrière
2010/2011 - pavés unis en façade à l'avant, remplacement de la conduite d'eau
2014 - toiture, garantie 10 ans
2015 - balcon arrière, installation de clapet anti-retour au sous-sol, remplacement de la conduite d'égout
2018/2019 - walk-in au sous-sol, porte d'entrée intérieure, portes de l'unité du RDC, rénovation de la chambre du sous-sol app1

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 47'1" Irrégulières

1956

Manivelle (battant)

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32'3" X 93'8"

3 054,8 Pi2

Hors terre

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9' X 14'9" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 13'5" irr. Céramique ouverte
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 12'10" Bois ouverte
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9' X 14'8" Bois Walk-in
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 10'3" Bois garde robe
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 8'10" Céramique
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 8'4" X 7'6" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'10" X 11'8" Plancher flottant sortie vers cour
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5'10" X 3'2" Céramique douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

App 1 : tous les luminaires sauf celui de la chambre principale, lave-vaisselle, chauffe-eau. App 4 : du sous-sol : réfrigérateur App 2 : petite laveuse encastrée

App 1 : luminaire ventilateur de la chambre principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
4433 Av. d'Orléans, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1X 2K1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.6%
  • 18.9%
  • 11.5%
  • 18.0%
  • 33.0%
  • 0.4%
  • 6.2%
  • 12.2%
  • 79.6%
  • 1.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GENEVIEVE LANGEVIN
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