L'unité

Superbe unité de coin située au 3e et dernier étage d'une copropriété de 12 unités.
Avec ses 1 044 pi², ce condo baigné de lumière et perché dans les arbres, offre une insonorisation exceptionnelle. Niché dans le recherché quartier des Shops Angus, il propose un espace de vie ouvert et lumineux regroupant salon, salle à manger et cuisine rénovée. Il comprend également deux chambres, une spacieuse salle de bains ainsi qu'une grande salle de lavage indépendante. Vous profiterez d'une ambiance paisible tout en étant à deux pas de l'animation urbaine et des services de proximité. Stationnement intérieur et espace de rangement inclus.

La copropriété

Charmante copropriété de 12 unités au sein d'un immeuble construit en 1987. Grâce à un syndicat de copropriété impeccablement administré, les résidents bénéficient d'une gestion à la fois saine et conviviale. L'immeuble a fait l'objet de nombreuses rénovations au fil des ans, notamment d'importants travaux réalisés entre 2022 et 2023, assurant ainsi sa pérennité et son excellente condition. Bien entretenu et habité majoritairement par des propriétaires de longue date, l'édifice profite d'un environnement harmonieux où chacun veille au bon entretien des lieux.

Le quartier

Le quartier Angus, au coeur de Rosemont, est un véritable microcosme vibrant qui allie modernité et qualité de vie. Ancien secteur industriel réinventé, il s'est transformé en un milieu urbain éco-responsable tout en conservant son cachet historique. On y retrouve des bâtiments écologiques, de vastes espaces verts et une atmosphère conviviale qui séduisent autant les familles que les jeunes professionnels. Parfaitement desservi par les transports en commun, le quartier regorge de commerces, de restaurants réputés et de services variés, faisant de ce secteur un lieu de vie particulièrement recherché.

Faits saillants

- Superficie nette de 1044 pi2
- Hauteur des plafonds: 7'9''
- 2 chambres fermées
- 1 spacieuse salle de lavage avec énormément de rangement
- 1 espace de stationnement au garage
- 1 spacieux espace de rangement fermé au sous-sol (Garage)
- Cuisine rénovée en 2023
- Grande luminosité
- Insonorisation supérieure

Horaire des visites:
vendredi 15 août entre 15h00 & 16h00 (Sur rendez-vous),
samedi 16 août entre 11h00 & 13h00 (Sur rendez-vous),
dimanche 17 août entre 14h00 & 16h00 (Formule visite libre), lundi 18 août entre 11h00 & 14h00 (Sur rendez-vous).