Prochaine visite libre le
dimanche
28 avril 2024 de 14H00 à 16H00
579 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
579 000 $
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Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
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Prochaine visite libre
2024-04-28
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4565 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 1M5
CHIC, MODERNE ET LUMINEUSE. Maison de type "shoebox" récemment rénovée. Espace à aire ouverte. Profusion de lumière naturelle grâce aux hautes fenêtres dans l'entièreté de la propriété. Salon convivial. 2 chambres à coucher fermées. Cuisine contemporaine avec comptoir-lunch et cuisinière au gaz. Salle de bains raffinée avec puits de lumière. Sous-sol de 6 pieds. Spacieuse cour arrière. Stationnement. Un emplacement recherché dans Rosemont : à distance de marche des verdoyants Parc Maisonneuve et Parc de la Louisiane, du Jardin Botanique, du Stade Olympique et des principales voies routières. Une visite vous charmera !
-
Superficie du terrain:
2 323 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1932
Particularités du bâtiment
25' X 30'90" Irrégulières
1932
Manivelle (battant)
Membrane blanche , Membrane élastomère
Espace réservé à la laveuse/sécheuse : SS
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
À SAVOIR:
- Selon les dires du vendeur, le lot permet de monter un deuxième étage ou une deuxième adresse (à valider avec la ville).
- Proche de nombreux parc, petits commerces locaux à 2 pas (SAQ, boulangerie, pharmacie etc.).
- Aménagement paysagé avant fait à l'été 2023: graminées vivaces, lavandes, gazon, patio avant en cèdre naturel.
- Installation d'une poutre d'acier pour renforcer la charpente de toit et le mur extérieur, réalisé par ingénieurs
- Îlot, waterfall, backsplash etc. en quartz Vicostone, résistant aux tâches (https://us.vicostone.com/en/quartz-stone/BQ2600)
- Salle de lavage au sous-sol, incluant un évier et tous les branchements.
- Salle familiale au sous-sol, plus établis et rangement séparés.
Plans:
Les plans que nous avons et approuvés par la ville comprennent: une place de stationnement à l'arrière et un patio.
Le lot permet également la construction d'un deuxième étage. Nous avons aussi les plans d'architecte payés 20k proposant plusieurs options d'agrandissement, avec rendu 3D, ensoleillement etc.
Particularités du bâtiment
25' X 30'90" Irrégulières
1932
Manivelle (battant)
Membrane blanche , Membrane élastomère
Espace réservé à la laveuse/sécheuse : SS
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
25' X 94'
2 323 Pi2
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'4" X 9'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'2" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'8" X 4'3" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'8" X 9'2" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'6" X 22'9" | Béton | Non aménager |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12'5" X 10'5" | Béton | Possibilité d'une 3e chambre |
Caractéristiques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Frigidaire neuf (sous garantie), lave-vaisselle neuf (sous garantie), four au gaz de marque Frigidaire (valeur de 2000$), tout ce qui est sur les murs (rideaux, porte manteaux et serviettes etc, bureau dans la grande chambre, tondeuse électrique, coupe-bordure électrique, tuyaux d'arrosage
Sofa, tapis, cadres et éléments décoratifs (livres, vases etc), meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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17.3%
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20.2%
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14.0%
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17.5%
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31.0%
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11.6%
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3.8%
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9.6%
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70.4%
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4.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
- (2023)
Mon nom est YANICK E SARRAZIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YANICK E SARRAZIN
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-799-9841
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