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Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
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4583 Rue du Canadien-Pacifique, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 3K7
Magnifique unité de coin accessible par une allée piétonnière aménagée. Maison de ville lumineuse offrant trois chambres dont celles des enfants ouvertes et communicantes, 2 salles de bain rénovées complètes et une grande salle familiale/chambre d'invités au sous-sol. Espace de vie offrant beaucoup de flexibilité et incluant un coin déjeuner adjacent à la cuisine. Une très grande terrasse privée et ensoleillée vous permettra de recevoir en tout confort. Finalement, un garage faisant 18*17pi complète cette magnifique maison. Angus, un quartier privilégié offrant une qualité de vie impeccable à ses citoyens idéal pour votre famille.
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
37' X 19'1"
2001
1 478 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
garage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Le Quartier Angus, endroit unique et privilégié à Montréal offrant un style de vie répondant aux besoins des acheteurs les plus exigeants dans un environnement exceptionnel.
A proximité du 4583 du Canadien Pacifique vous trouverez:
- Le grand Parc Jean-Duceppe avec ses terrains de jeux, tennis, espaces verts, le Parc Lafond et plusieurs petits parcs locaux à distance de marche, etc.
- de nombreux restaurants tel Pizzeria 900, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et la nouvelle micro brasserie la "Chope" Angus et le bar à vin "Annette", sans compter toute la sélection de la Promenade Masson
- les épiceries grandes surfaces tel que Provigo Angus & Métro St-Joseph et Super C
- les pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix
- une grande SAQ Sélection
- Canadian Tire,
- le Studio d'entraînement Locomotion;
- le CLSC Rosemont, cliniques médicales, physio, etc.
- Plusieurs écoles allant du primaire au collégial (CEGEP Maisonneuve)
Le transport en commun y est accessible et efficace avec les lignes régulière et Express sur le boul. St-Joseph et St-Michel donnant accès rapidement aux lignes verte et orange du Métro.
Particularités du bâtiment
37' X 19'1"
2001
1 478 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
garage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Clôturé , Paysager
Asphalte
Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'10" X 12'10" | Bois | |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 14'4" X 8'10" | Bois | SAM + coin déjeuner |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'11" X 8'9" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'2" X 4'8" | Céramique | avec douche |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'4" X 11'1" | Bois | avec walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 9'1" X 8'6" | Bois | ouverte sur 3e chambre |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 8'8" | Bois | ouverte sur 2e chambre |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'9" X 10'6" | Céramique | bain et douche indépendante |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'5" X 13'1" | Plancher flottant | ou chambre d'invités |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
lave-vaisselle, cellier, luminaires, ventilateurs du salon et chambres, stores, pôles et rideaux, système d'étagères des garde-robes, unité de climatisation (d'origine et sans garantie), aspirateur central (sans gte de qualité)
cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, congélateur de la salle familiale, systèmes de rangement PAX du garage et salle familiale
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.9%
-
15.0%
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8.7%
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16.1%
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41.3%
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0.0%
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7.7%
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10.8%
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68.3%
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12.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ALAIN HEBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALAIN HEBERT
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Téléc.: 514-281-2033
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CAROLINE BARRE
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Bonjour, mon nom est ALAIN HEBERT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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