Open House Prochaine visite libre le dimanche 28 septembre 2025 de 14H00 à 16H30

689 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

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689 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

689 900 $

Prochaine visite libre

2025-09-28

14:00 - 16:30

4674 Av. Charlemagne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 3P2

Cette jolie maison de ville sur coin en copropriété située dans le Vieux-Rosemont sur une rue tranquille est un bien fort recherché pour les jeunes familles. Cette charmante propriété de 2 chambres à l'étage avec possibilité d'une 3ème au sous-sol, pouvant aussi servir de salle familiale ou bureau est intéressante par sa localisation convoitée. La vie familiale est animée dans le Vieux-Rosemont alors que toutes les commodités sont à proximités. Vous y retrouverez la populaire rue Masson, de bonnes écoles, une grande quantité de parcs et des activités à profusion. Ne manquez pas votre chance et venez visiter dans ce secteur de choix.

  • Superficie du terrain: 1 187 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2000
SONIA LAFRANCE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
SAMUEL BANOS-LAFRANCE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2000

1 136,67 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Simple largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette jolie maison de ville en copropriété sur coin située dans le Vieux-Rosemont sur une rue tranquille est un bien fort recherché pour les jeunes familles. Cette charmante copropriété de 2 chambres à l'étage avec possibilité d'une 3ème au sous-sol, pouvant aussi servir de salle familiale ou bureau est intéressante par sa localisation convoitée. La vie familiale est animée dans le Vieux-Rosemont alors que toutes les commodités sont à proximité. Vous y retrouverez la populaire rue Masson, de très bonnes écoles autant primaire que secondaire, les CEGEPS Maisonneuve ou Rosemont pas très loin, une grande quantité de parcs dont le magnifique parc Maisonneuve et des activités pour tous à profusion. Le bus SRB, express, situé à quelques pas sur Pie-IX mène directement à la station de métro du même nom pour ceux qui travaillent au Centre-ville, ce qui est à considérer. De nombreuses pistes cyclables sont aussi présentes car plusieurs résidents optent pour des transports écologiques. Ne manquez pas votre chance et venez visiter cette maison dans ce secteur de choix car la qualité de vie à Rosemont est agréable et belle.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2000

1 136,67 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Simple largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 187,47 Pi2

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 3'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'8" X 12'4" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 11'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 9'7" Couvre-sols souples
Chambre principale 2e niveau 12'5" X 11'7" Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'5" X 9'7" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 5'5" X 11'1" Céramique
Chambre Sous-sol 1 9'2" X 10'4" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 4' X 7'1" irr. Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, pôles à rideaux, store dans la fenêtre de la pièce au sous-sol, luminaires (sauf voir exclusion), outils de jardinage, parasol, table et chaises extérieures, panneau d'établi pièce du sous-sol, étagères dans le garage, armoire blanche dans le garage

congélateur situé au garage, luminaire au dessus de la table de la salle à dîner

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
4674 Av. Charlemagne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 3P2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.5%
  • 20.2%
  • 12.4%
  • 16.0%
  • 39.8%
  • 0.9%
  • 8.7%
  • 16.5%
  • 73.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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