Rare sur le marché avec un prix raisonable.
Maison de ville avec environ 1500pc habitable + sous-sol et garage double integré.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, cette superbe maison de ville offre un style de vie citadin convivial et familial, à proximité de toutes les commodités telles que les épiceries, les restaurants et les parcs, terrains de tennis, etc.

Grand salon, pièce est idéale pour recevoir des invités, regarder des films ou jouer à des jeux en famille;

La cuisine avec armoires et tiroirs en bois, comptoire en granite et dosseret de céramique. La salle à manger est spacieuse et lumineuse;

3 chambres à coucher à l'étage et la possibilité d'une 4e au sous-sol. La chambre principale est immense et elle possède 2 placards;

SALLE DE BAIN :
Salle de bain tout en marble avec bain japonaise et une douche vitré sona-vapeur. un bidet a été ajouté;

Vous serez également ravi de découvrir un sous-sol avec possibilité de convertir en 4e chambre ou bureau à domicile ou salle de jeux.

AC mural, garage double intégré et plus encore.

L'EXTÉRIEUR :
Cette propriété comporte une galerie en bois parfaite pour les barbecues et les soirées en famille ou entre amis.Cours avec clôtures champêtres sur les 3 côtés du terrain. La cour arrière est très spacieuse qui peut se faire un terrain de jeu ou un espace soleil pour bronzer et se détendre, ainsi qu'une terrasse adjacente à la maison. Grand espace pour installer une piscine.

Interdiction de faire fonctionner le foyer sur l'Ile de Montréal, par conséquent le vendeur ne peut garantir la conformité du foyer et de sa cheminée face aux diverses réglementations éventuelles à venir.

Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des
services, des magasins et des parcs :

Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est le meilleur pour une vie familiale.

* Épiceries Provigo & Métro St-Joseph;
* CLSC sur Rachel;
* Nouvelle SAQ Sélection;
* Studio d'entraînement Locomotion;
* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Station W.
Lignes de bus
2 stations de métro - Juliette & Prefontaine
Vélos Bixi
Pistes cyclables menant au mont Royal
* Plusieurs écoles dont : L'école primaire Saint-Émile se trouve tout près ainsi que le Collège Ville-Marie et le Collège de Maisonneuve.