590 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

590 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Prochaine visite libre

4740 Av. Charlemagne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3P2

Condo situé près d'une station de métro et de plusieurs services, sur deux niveaux offrant de vastes espace de vie à concept ouvert et un spectaculaire toit cathédrale, mise en valeur par une grande fenestration, cuisine et salle de bain rénovées avec soin, alliant fonctionnalité et design contemporain, 2 chambres plus 1 bureau, terrasse.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2002
JACQUES PERRON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 164 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

garde-robe : 3

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le 4740 votre nouvelle adresse parfaitement localisé entre l'effervescence des promenades Masson et le dynamique quartier des Shops Angus .

2e étage ; cuisine avec îlot central aux surfaces de quartz offrant un espace de travail généreux, la salle à manger et le salon se déploient dans un magnifique espace de vie à concept ouvert, bénéficiant d'une grande fenestration et d'un impressionnant toit cathédrale, offrant une luminosité et une sensation d'espace remarquables.

Chambre à coucher située à l'arrière, offrant tranquillité et intimité, avec porte vitrée, placard double et porte-patio donnant accès directement au balcon.

Salle de bain moderne et élégante, mettant en valeur un bain autoportant et une douche vitrée, ainsi qu'une grande vanité offrant un vaste espace de rangement, alliant confort et design contemporain.

3e étage ; lumineux et spacieux bureau situé à l'étage, baigné de lumière naturelle , 2e chambre de bonne dimension avec rangement, idéal pour un enfant ou chambre d'ami.

Une très grande terrasse côté soleil, munie d'un auvent, idéale pour profiter de l'extérieur en tout confort.

L'acte de vente est prévue le 1 juin 2026 et l'occupation le 15 juin 2026.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 164 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

garde-robe : 3

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

restos -boutiques , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 3'5" X 7' Ardoise
Cuisine 2e niveau 8'1" X 10' Céramique
Salle à manger 2e niveau 9' X 16'10" irr. Bois
Salon 2e niveau 15'9" X 17'6" Bois
Chambre principale 2e niveau 11'8" X 15'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 8'6" Céramique
Chambre 3e niveau 8'4" X 12'1" Bois
Bureau 3e niveau 10' X 17'9" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

cuisinière - réfrigérateur - lave-vaisselle - laveuse - sécheuse

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
4740 Av. Charlemagne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3P2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.5%
  • 20.2%
  • 12.4%
  • 16.0%
  • 39.8%
  • 0.9%
  • 8.7%
  • 16.5%
  • 73.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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