949 000 $
Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)
949 000 $
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4807Z 8e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3P3
Sur un croissant tranquille du secteur Angus, magnifique maison de ville au décor contemporain offrant 3 chambres à l'étage plus une salle familiale avec lit mural au sous-sol. Grande salle de bain moderne et rénovée, une salle d'eau au rdc et salle de lavage au sous-sol. Un des grands terrains du secteur avec terrasse en bois et cour/jardin arrière privé. Garage double. A distance de marche de tous les services et de la Promenade Masson, nombreux parcs et écoles. Accès rapide au transport en commun, station BIXI et Communauto. Copropriété gérée avec diligence, plan de gestion de l'actif au dossier.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
18'9" X 37'
2003
1 443 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Le Quartier Angus, endroit unique et privilégié à Montréal offrant un style de vie répondant aux besoins des acheteurs les plus exigeants dans un environnement exceptionnel.
A proximité du 4807, 8e avenue vous trouverez:
- Le Parc Jean-Duceppe avec ses terrains de jeux, tennis, espaces verts, etc.
- de nombreux restaurants tel Pizzeria 900, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et la nouvelle micro brasserie al "Chope" Angus et sans compter toute la sélection de la Promenade Masson
- les épiceries grandes surfaces tel que Provigo Angus & Métro St-Joseph et Super C
- les pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix
- une grande SAQ Sélection
- Canadian Tire,
- le Studio d'entraînement Locomotion;
- le CLSC Rosemont, cliniques médicales, physio, etc.
- Plusieurs écoles allant du primaire au collégial (CEGEP Maisonneuve)
Le transport en commun y est accessible et efficace avec les lignes Express sur le boul. St-Joseph et St-Michel donnant accès aux stations de métro Préfontaine et Laurier rapidement.
Particularités du bâtiment
18'9" X 37'
2003
1 443 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Clôturé , Paysager
Asphalte
Garage : 2
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'2" X 12'2" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'8" X 14' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'4" X 12'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 8'9" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'10" X 4'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'5" X 12' | Tapis | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'5" X 3'6" | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 9'3" | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 7'8" | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'3" X 8'8" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, table sur la terrasse arrière, lit mural et bibliothèque intégrée du sous-sol, thermopompe murale, ouvre-porte électrique, système d'alarme, rideaux, pôles et stores
congélateur, luminaires de la salle à manger, du bureau et de la chambre du 2e étage
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
13.7%
-
15.2%
-
9.3%
-
14.2%
-
46.1%
-
0.0%
-
17.6%
-
8.4%
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71.9%
-
1.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ALAIN HEBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALAIN HEBERT
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Téléc.: 514-281-2033
Visiter mon site web
CAROLINE BARRE
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