949 000 $

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Prochaine visite libre

4807Z 8e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3P3

Sur un croissant tranquille du secteur Angus, magnifique maison de ville au décor contemporain offrant 3 chambres à l'étage plus une salle familiale avec lit mural au sous-sol. Grande salle de bain moderne et rénovée, une salle d'eau au rdc et salle de lavage au sous-sol. Un des grands terrains du secteur avec terrasse en bois et cour/jardin arrière privé. Garage double. A distance de marche de tous les services et de la Promenade Masson, nombreux parcs et écoles. Accès rapide au transport en commun, station BIXI et Communauto. Copropriété gérée avec diligence, plan de gestion de l'actif au dossier.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2003
ALAIN HEBERT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CAROLINE BARRE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'9" X 37'

2003

1 443 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le Quartier Angus, endroit unique et privilégié à Montréal offrant un style de vie répondant aux besoins des acheteurs les plus exigeants dans un environnement exceptionnel.

A proximité du 4807, 8e avenue vous trouverez:

- Le Parc Jean-Duceppe avec ses terrains de jeux, tennis, espaces verts, etc.

- de nombreux restaurants tel Pizzeria 900, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et la nouvelle micro brasserie al "Chope" Angus et sans compter toute la sélection de la Promenade Masson

- les épiceries grandes surfaces tel que Provigo Angus & Métro St-Joseph et Super C

- les pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix

- une grande SAQ Sélection

- Canadian Tire,

- le Studio d'entraînement Locomotion;

- le CLSC Rosemont, cliniques médicales, physio, etc.

- Plusieurs écoles allant du primaire au collégial (CEGEP Maisonneuve)

Le transport en commun y est accessible et efficace avec les lignes Express sur le boul. St-Joseph et St-Michel donnant accès aux stations de métro Préfontaine et Laurier rapidement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'9" X 37'

2003

1 443 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé , Paysager

Asphalte

Garage : 2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale Sous-sol 1 14'2" X 12'2" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 18'8" X 14' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'4" X 12'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 8'9" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 4'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'5" X 12' Tapis
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'5" X 3'6" Tapis
Chambre 2e niveau 11'6" X 9'3" Tapis
Chambre 2e niveau 11'1" X 7'8" Tapis
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 8'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, table sur la terrasse arrière, lit mural et bibliothèque intégrée du sous-sol, thermopompe murale, ouvre-porte électrique, système d'alarme, rideaux, pôles et stores

congélateur, luminaires de la salle à manger, du bureau et de la chambre du 2e étage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
4807Z 8e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3P3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 15.2%
  • 9.3%
  • 14.2%
  • 46.1%
  • 0.0%
  • 17.6%
  • 8.4%
  • 71.9%
  • 1.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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