749 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
749 000 $
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5034 - 5038 17e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 2R1
TRIPLEX SUR 3 ÉTAGES À ROSEMONT - POUR INVESTISSEUR. Immeuble bien entretenu au fil des années. Revenus locatifs potentiels élevés. Appartements lumineux et de bonnes dimensions. Planchers de bois. Cuisines ultra-fonctionnelles avec de nombreux rangements. Balcons. Cour arrière aménagée avec terrasse et cabanon. Un emplacement de choix dans Rosemont-La Petite-Patrie : à distance de marche des transports en commun, des écoles, du Jardin Botanique, du Stade Olympique et des nombreux commerces du quartier. Une occasion à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
1 483 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1918
Particularités du bâtiment
16' X 49' Irrégulières
1918
Coulissante , Manivelle (battant)
Bitume et gravier
Addenda
- Le chauffe-eau du RDC est en location et les frais sont assumés par le locataire).
- La cour est à l'usage exclusif du locataire du RDC.
- Un cabanon dans la cour, à l'usage exclusif du locataire du RDC.
Particularités du bâtiment
16' X 49' Irrégulières
1918
Coulissante , Manivelle (battant)
Bitume et gravier
Particularités du terrain
16' X 89'
1 482,73 Pi2
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 20' X 11'2" | Bois | aire ouverte avec ch.à coucher |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'8" X 9'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 4'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'8" X 15'9" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'4" X 11'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'3" X 11'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'3" X 8'9" | Bois | ou bureau |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'1" X 9'1" | Céramique | avec laveuse / sécheuse |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 15'1" X 9' | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 11'1" X 10' | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 11' X 9' | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 9' X 8' | Bois | Ou bureau |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 5' X 11' | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
5038 (RDC): Les luminaires, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse. 5034 (2e étage): Les luminaires. 5036 (3e étage): Les luminaires
5038 (RDC): Meubles et effets personnels des locataires. 5034 (2e étage): réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, meubles et effets personnels des locataires. 5036 (3e étage): Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est YANICK E SARRAZIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YANICK E SARRAZIN
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-799-9841
- Téléc.: 514-281-2033
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