1 249 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

1 249 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 249 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

1 249 000 $

Prochaine visite libre

5075 - 5077 Av. Charlemagne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 2H4

Ce duplex bien entretenu, situé dans un quartier paisible, représente une opportunité rare sur le marché immobilier grâce à son impeccable état. Il offre une polyvalence attrayante pour les propriétaires, idéal pour une résidence principale tout en générant un revenu locatif. Adapté aux personnes à mobilité réduite avec ascenseur et lève-personne, il offre un maximum de confort. Les grandes pièces lumineuses mettent en valeur les superbes planchers de bois. La terrasse arrière avec spa intégré est parfaite pour la détente. Proche de nombreux services, du Jardin botanique, du Parc Olympique, écoles, garderies et du Tunnel Louis-H-Lafontaine.

  • Superficie du terrain: 3 125 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1951
EMILIE CAUVIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JEAN-FRANCOIS ALEXANDRE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JESSICA COTÉ
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1951

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans un quartier tranquille, ce duplex représente une opportunité rare sur le marché immobilier. L'ensemble a été entretenu avec un soin méticuleux au fil des années, ce qui se reflète dans son état impeccable.

Ce duplex offre une polyvalence attrayante pour les futurs propriétaires. Idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale tout en générant un revenu supplémentaire grâce à la location de l'autre unité. De plus, il est spécialement adapté pour les personnes à mobilité réduite, avec des équipements tels qu'un ascenseur et un lève-personne dans la chambre à coucher, garantissant un maximum de confort et de commodité.

Les grandes pièces du duplex sont baignées de lumière naturelle, mettant en valeur les superbes planchers de bois.
La terrasse arrière, équipée d'un spa intégré où vous pourrez vous détendre après une longue journée.
De plus, la proximité de ce duplex à une variété de services est un avantage considérable.

À quelques pas du Jardin botanique et du Parc Olympique. De plus, l'accès facile aux écoles primaires et secondaires, aux garderies et au cégep simplifie la vie de la famille.
Proximité de l'A25 et du Tunnel Louis-H-Lafontaine

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1951

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 62'

3 125 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon et salle à manger 1er niveau/RDC 20'7" X 17'7" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 10'4" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 8'4" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'3" X 11' Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 21'4" X 9'1" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 20'2" X 10' Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 16'5" X 10'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

spa et accessoires, stores, luminaires/fixtures, plaque de cuisson et four encastrés, système d'alarme non-relié, lit escamotable, meuble TV sous-sol, toilette électronique, lève personne, 2 petits abri de style tempo 5077 : laveuse/sécheuse, poêle, frigidaire et lave-vaisselle

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
5075 - 5077 Av. Charlemagne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 2H4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 20.5%
  • 11.7%
  • 17.7%
  • 35.4%
  • 0.3%
  • 4.6%
  • 14.6%
  • 77.5%
  • 3.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
EMILIE CAUVIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JEAN-FRANCOIS ALEXANDRE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JESSICA COTÉ
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
×

Mon nom est EMILIE CAUVIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?