Ce duplex bien entretenu, situé dans un quartier paisible, représente une opportunité rare sur le marché immobilier grâce à son impeccable état. Il offre une polyvalence attrayante pour les propriétaires, idéal pour une résidence principale tout en générant un revenu locatif. Adapté aux personnes à mobilité réduite avec ascenseur et lève-personne, il offre un maximum de confort. Les grandes pièces lumineuses mettent en valeur les superbes planchers de bois. La terrasse arrière avec spa intégré est parfaite pour la détente. Proche de nombreux services, du Jardin botanique, du Parc Olympique. Le CL est commandé par le vendeur.
1951
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Situé dans un quartier tranquille, ce duplex représente une opportunité rare sur le marché immobilier. L'ensemble a été entretenu avec un soin méticuleux au fil des années, ce qui se reflète dans son état impeccable.
Ce duplex offre une polyvalence attrayante pour les futurs propriétaires. Idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale tout en générant un revenu supplémentaire grâce à la location de l'autre unité. De plus, il est spécialement adapté pour les personnes à mobilité réduite, avec des équipements tels qu'un ascenseur et un lève-personne dans la chambre à coucher, garantissant un maximum de confort et de commodité.
Les grandes pièces du duplex sont baignées de lumière naturelle, mettant en valeur les superbes planchers de bois.
La terrasse arrière, équipée d'un spa intégré où vous pourrez vous détendre après une longue journée.
De plus, la proximité de ce duplex à une variété de services est un avantage considérable.
À quelques pas du Jardin botanique et du Parc Olympique. De plus, l'accès facile aux écoles primaires et secondaires, aux garderies et au cégep simplifie la vie de la famille.
Proximité de l'A25 et du Tunnel Louis-H-Lafontaine
1951
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
50' X 62'
3 125 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salon et salle à manger | 1er niveau/RDC | 20'7" X 17'7" | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10'4" | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'1" X 8'4" | Céramique | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'3" X 11' | Bois | |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'4" X 9'1" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 20'2" X 10' | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 16'5" X 10'5" | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
spa et accessoires, stores, luminaires/fixtures, plaque de cuisson et four encastrés, système d'alarme non-relié, lit escamotable, meuble TV sous-sol, toilette électronique, lève personne, 2 petits abri de style tempo 5077 : laveuse/sécheuse, poêle, frigidaire et lave-vaisselle
Non spécifiées
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RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
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