879 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
879 000 $
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5130 8e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2L2
Charmante maison au coeur du quartier prisé de Rosemont. Cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, avec trois chambres et une grande aire de vie conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine. Éclairée naturellement et bien entretenue, elle se distingue par ses espaces extérieurs : deux terrasses, un balcon et un grand jardin accessibles directement depuis la cuisine, parfaits pour profiter des beaux jours. Située dans un environnement calme, tout en étant à proximité du quartier Angus, de la Promenade Masson et de nombreux parcs, cette maison allie confort, tranquillité et vie de quartier. Stationnement privé inclus.
-
Superficie du terrain:
1 950 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
25' X 30'
1910
1 532 Pi2
Pierre
Bitume et gravier
Addenda
Située dans le quartier prisé de Rosemont, cette coquette maison sur deux étages allie charme, luminosité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine. Ces espaces bénéficient d'une abondante fenestration, laissant entrer une lumière naturelle. Un coin bureau au rez-de-chaussée ajoute une touche pratique, parfait pour le télétravail, un atelier ou une zone d'étude.
Côté jardin, la cuisine fonctionnelle donne accès direct aux espaces extérieurs arrières : une charmante terrasse en bois ainsi qu'une belle cour privée, baignée par le soleil en après-midi. Tout deux offrent un cadre parfait pour profiter du calme et du beau temps, tout en offrant un bel espace pour la famille et les invités.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, avec installation laveuse/sécheuse, ajoutant confort et praticité au quotidien.
À l'étage, trois chambres spacieuses offrent intimité et confort. L'une d'entre elles permet l'accès à une 2eme terrasse, tout aussi charmante et bien plus grande que celle au rez-de-chaussée.
Une salle de bain avec puits de lumière apporte une atmosphère douce et lumineuse.
Un second coin bureau à l'étage complète l'espace, donnant sur un balcon avant coté soleil en matinée.
L'emplacement de cette propriété est un véritable atout. Nichée dans un quartier calme, elle se trouve à quelques pas du quartier Angus, de la Promenade Masson et de plusieurs parcs, offrant un accès facile aux commerces, aux services et aux espaces verts.
Un stationnement privé complète cette offre, répondant aux besoins pratiques de la vie urbaine.
Vous trouverez également une borne de recharge électrique privée.
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Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
25' X 30'
1910
1 532 Pi2
Pierre
Bitume et gravier
Particularités du terrain
25' X 78'
1 950 Pi2
Asphalte
Allée : 1
Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Bureau | 1er niveau/RDC | 7'2" X 10'3" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 15'11" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'7" X 13' | Bois | Accès jardin + terrasse |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'11" X 12'9" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9'2" X 5' | Bois | Laveuse/sécheuse |
| Bureau | 2e niveau | 10'8" X 7'2" | Bois | Accès balcon et sortie secours |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'4" X 12'8" | Bois | Accès terrasse |
| Chambre | 2e niveau | 9'6" X 12'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'7" X 12'7" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'3" X 5' | Bois | Puits de lumière |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Borne de recharge privée
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, rideaux et tringles, valence et tringle (cui), tablettes (4)(cui)(s/bains), bibliothèques (cac), meuble pour CDs vissé au mur (s/manger), luminaires. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Laveuse, sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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11.9%
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16.3%
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9.5%
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17.5%
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44.9%
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10.9%
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69.1%
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12.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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