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Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
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Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
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5191 - 5193 9e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2J5
Nouvelle opportunité à Rosemont! Magnifique duplex offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Chaque logement dispose de 3 chambres, offrant confort et intimité à ses occupants. Le RDC disponible à l'acheteur possède une cour avant et une généreuse cour arrière qui permet jusqu'à 3 stationnements. La réglementation du secteur permet aussi un agrandissement à l'arrière, l'ajout d'étages et de logements. Proche de la Promenade Masson, du Parc Lafond, Pélican et encore plus. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal!
-
Superficie du terrain:
2 100 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1920
Particularités du bâtiment
25' X 43' Irrégulières
1920
Addenda
Nouvelle opportunité à Rosemont ! Magnifique duplex offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, cette propriété a un potentiel polyvalent. Chaque logement dispose de trois chambres, offrant confort et intimité à ses occupants. Le RDC disponible à l'acheteur possède une cour avant et une généreuse cour arrière qui permet jusqu'à trois stationnements. La réglementation du secteur permet aussi un agrandissement à l'arrière, l'ajout d'étages et de logements. Emplacement de choix à quelques pas de la Promenade Masson et près du parc Lafond, du parc Pélican et des Shop Angus. Plusieurs commodités, écoles et cégep à proximité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal !
**** L'appartement du RDC sera disponible à l'acheteur à partir du 1er Juillet 2024. ****
Particularités du bâtiment
25' X 43' Irrégulières
1920
Particularités du terrain
25' X 84'
2 100,04 Pi2
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'6" X 12'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 9'1" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'6" X 9'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'5" X 9'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'6" X 5'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 13'6" X 12'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'2" X 9'1" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'6" X 9'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'5" X 9'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'6" X 5'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'11" X 9'5" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, stores
Tous les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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14.5%
-
17.9%
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12.1%
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17.9%
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37.6%
-
0.1%
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1.9%
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13.3%
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84.3%
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0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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ELISABETH AUGEARD
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- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-826-3110
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