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899 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

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Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

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Prochaine visite libre

5205 - 5207 7e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2N2

RARE OPPORTUNITÉ. Pour investisseur ou propriétaire occupant. Espaces vastes et lumineux. Revenus locatifs potentiels très élevés. Sous-sol avec sortie indépendante. Cour arrière merveilleusement bien aménagée - spa ou stationnement au choix. Bien entretenu au fil des ans. Emplacement exceptionnel: à distance de marche de la rue Masson.

  • Superficie du terrain: 1 950 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1927
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 35'

1927

Aluminium

Coulissante

Brique

TPO blanche

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le 5205 (RDC) est libre à l'acheteur. Valeur locative de 2800$
Le 5207 (2e étage) est loué 1200$ par mois jusqu'au 30 juin 2022.

Chauffe-eau en location avec hydro-solution (12$ par mois)

Possibilité d'avoir un stationnement dans la cour si le spa est enlevé. Anciennement, le propriétaire stationnait dans la cour.

**À la demande du vendeur, l'acheteur et le vendeur doivent s'entendre sur le choix de l'inspecteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 35'

1927

Aluminium

Coulissante

Brique

TPO blanche

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 78'

1 949,71 Pi2

Allée : 1 , Vignette : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 4'8" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 9'10" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'11" X 9'11" Bois et salle à manger
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 19'3" X 9'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 9'6" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 6'4" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 17'3" X 12'8" Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 15'2" X 8'7" Bois Plafonds 6'9''''
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 22'2" X 13'8" Béton
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'7" X 3'4" Linoléum
2 (app.) Salon 2e niveau 19'4" X 9'8" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'4" X 13'1" Bois et salle à manger
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'10" X 9'8" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'4" X 9'10" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'4" X 5'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ventilateur, luminaires en place, pôle et rideaux, spa, grand banc à deux étages à l'extérieur.

Électroménagers, meubles et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5205 - 5207 7e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2N2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.6%
  • 16.7%
  • 12.0%
  • 17.4%
  • 30.4%
  • 0.0%
  • 2.6%
  • 15.3%
  • 76.2%
  • 4.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel
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