898 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
898 000 $
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5231 - 5235A Av. Charlemagne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 2H5
Rosemont face au parc Pierre-Tisseyre, grand quadruplex offrant une occupation pour le logement principal du rdc avec cour, garage et espace au sous-sol. Ce logement est impeccable grâce aux rénovations de la cuisine et de la vaste salle de bain (incluant les planchers chauffants) des 2 grandes chambres et d'un lumineux salon double. Une portion du sous-sol y est aménagée en espace bureau et salle de lavage d'où l'on a un accès direct au garage. Actuellement loués, les 3 autres logements sont en parfaite condition.
-
Superficie du terrain:
2 074 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
25' X 43'
1954
2 687 Pi2
Béton coulé
Brique
Intégré
Pierre naturelle , Bois , Céramique
Addenda
5233 : 6 1/2 libre à l'acheteur
5231: 3 1/2 en sous-sol loué 855$ par mois renouvelé au 1er juillet 2023 loyer 865$ par mois
5235: 3 1/2 2e étage loué 740$ par mois renouvelé au 1er juillet 2023 loyer 755$ par mois
5235A: 3 1/2 2e étage loué 825$ par mois renouvelé au 1er juillet 2023 loyer 840$ par mois
À proximité :
-Au coin de la rue : l'express Pie-IX est un nouveau service rapide par bus confortable, accessible et sécuritaire. Il dessert l'est de Laval et traverse quatre arrondissements à Montréal. Il permet de correspondre avec la ligne verte du métro et le train de banlieue ainsi qu'avec la future station du prolongement de la ligne bleue du métro.
-De nombreuses écoles primaires, secondaires et cegep, dont le collège Jean Eudes et le collège de Maisonneuve, des garderies.
-De la Promenade Masson offrant divers commerces, épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, resto-bar avec terrasse, SAQ , Maxi et IGA et plus encore.
-De la bibliothèque de Rosemont et piscine extérieure et intérieure.
-Du jardin botanique, parc Maisonneuve et Parc Olympique (Biodôme, Planétarium, Cinéma, Stade de soccer Saputo, Golf, etc)
Un certificat de localisation a été commandé.
À noter que le montant de l'assurance pour la bâtisse est pour un propriétaire non occupant.
Particularités du bâtiment
25' X 43'
1954
2 687 Pi2
Béton coulé
Brique
Intégré
Pierre naturelle , Bois , Céramique
Particularités du terrain
25' X 83'
2 074 Pi2
Parc
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 24'1" X 9'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'11" X 11'10" irr. | Pierre naturelle | Plancher chauffant |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 16' X 9'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 9'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9'5" | Pierre naturelle | Plancher chauffant |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 11'6" X 6'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9' X 6'3" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse + sécheuse (sous-sol), tringles, rideaux et stores du RDC, 4 chauffe-eau (2023), système d'alarme non relié, thermopompe et sa manette.
Tous les effets des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
23.0%
-
18.8%
-
14.2%
-
15.4%
-
27.7%
-
0.1%
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6.2%
-
11.5%
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80.3%
-
1.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est AMELIE JOLICOEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
AMELIE JOLICOEUR
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Téléc.: 514-281-2033
SIMON LAROUCHE
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