Vendu
Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
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Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
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5443 - 5445 7e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2N4
Découvrez ce duplex plein de charme au coeur du Vieux-Rosemont ! Cette propriété rénovée a toujours été bien entretenu par le propriétaire qui y a habité plusieurs années. Le RDC est douillet, il comprend 2 chambres à coucher, un espace salon, salle à manger cuisine à aire ouverte et une belle cour avec stationnement. Au 2e étage, vous trouverez un espace de vie lumineux avec 2 chambres et un agréable balcon. Actuellement loués, les deux appartements sont très attractifs et génèrent de bons revenus. Un bien unique à saisir, idéalement situé près de la Promenade Masson.
-
Superficie du terrain:
1 950 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1922
Particularités du bâtiment
25' X 36'
1922
1 800 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant
Addenda
Vieux-Rosemont, un quartier vivant rempli de verdure.
- **À deux pas de la Promenade Masson**, célèbre pour ses restaurants, cafés et boutiques.
- **À proximité des parcs** du Pélican et Lafond, parfaits pour des moments de détente en plein air.
- **Accès facile aux transports en commun et pistes cyclables**.
- **À quelques minutes** du parc Maisonneuve, du Jardin Botanique, de l'Insectarium et du Biodôme.
Tous les services essentiels sont à portée de marche : écoles, épiceries, pharmacies, bureaux de poste, restaurants, et plus encore.
Particularités du bâtiment
25' X 36'
1922
1 800 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant
Particularités du terrain
25' X 78'
1 950 Pi2
Allée : 1
Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 21'3" X 13' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 13' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 13'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 9'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'9" X 7'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'5" X 19'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'11" X 14'3" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'3" X 10'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 9'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'10" X 4'4" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens des locataires, luminaires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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11.9%
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16.3%
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9.5%
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17.5%
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44.9%
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0.0%
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7.8%
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10.9%
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69.1%
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12.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
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- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est AMELIE JOLICOEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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AMELIE JOLICOEUR
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Téléc.: 514-281-2033
SIMON LAROUCHE
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XAVIER HAMÉON PLANTE
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