Description

Opportunité pour investisseur à la recherche d'un immeuble résidentiel à revenu dans un secteur stratégique de Montréal.

Ce quadruplex est situé dans le quartier prisé de Rosemont, reconnu pour sa vie de quartier dynamique, ses nombreux espaces verts et sa qualité de vie recherchée.

L'immeuble comprend quatre logements de type 4½, tous occupés, dont un par le propriétaire. Les deux appartements du rez-de-chaussée bénéficient chacun d'une petite cour, tandis que ceux de l'étage disposent d'un balcon arrière. Chaque unité possède également un espace de rangement au sous-sol.

Ils ont tous la meme configuration salon-double à lavant donc salon chambre salle a manger adjacent la cuisne et salle de bain avec bain-douche. tous un garde-robe dans la chambre tous un espace de lavage dans la cuisine et un placard au couloir.

La cour arrière est entièrement clôturée, offrant un espace extérieur calme et privé.

L'emplacement est idéal: à quelques pas de la Promenade Masson, et à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, parcs et pistes cyclables. Le secteur est bien desservi par plusieurs lignes d'autobus ainsi que par des stations de métro accessibles à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les quartiers environnants.

Rosemont est un quartier en pleine croissance, avec un marché locatif en forte demande.

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Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.