Open House Prochaine visite libre le dimanche 3 août 2025 de 15H00 à 16H00

589 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

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589 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

589 000 $

Prochaine visite libre

2025-08-03

15:00 - 16:00

5470 8e Avenue, app.5, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2L4

Condo de 2 chambres sur 2 étages, situé dans une rue paisible à proximité du Jardin botanique. L'aire de vie ouverte au 3e étage comprend la cuisine avec îlot, la salle à manger & le salon donnant sur un joli balcon niché dans les arbres. Une chambre ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. En mezzanine, la chambre principale intègre un meuble de rangement & s'ouvre sur une superbe terrasse avec vue dégagée sur le mât du Stade olympique et les toits de la ville. À distance de marche de 2 stations de métro. Vous profiterez également des commerces, restaurant & services du quartier Angus, un secteur en pleine effervescence.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2014
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

839 Pi2

Garde robe : 3

Addenda
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Ce charmant condo sur deux niveaux vous séduira par sa configuration fonctionnelle et ses espaces lumineux. Dès l'entrée, un vestibule avec garde-robe double mène à une aire de vie conviviale réunissant une cuisine moderne avec îlot central à 3 places, comptoirs en quartz et évier sous plan, une salle à manger attenante ainsi qu'un salon baigné de lumière grâce à un vaste mur de fenêtres. Le salon donne accès à un balcon intime, parfait pour vos moments de détente. Une chambre avec garde-robe double, également orientée vers le balcon, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche vitrée séparée complètent le niveau principal. À l'étage, la chambre principale occupe la mezzanine, accessible par un bel escalier en bois, et s'ouvre sur une grande terrasse privée offrant une vue spectaculaire sur la ville.



******

Les frais de condo de 146$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Superficie habitable nette de 78 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation (2014).

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
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2014

839 Pi2

Garde robe : 3

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Stade Olympique , Sur la ville

Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 9'2" X 5'5" Bois garede robe double
Cuisine 3e niveau 11'7" X 11'10" Bois Ilot 3 places
Salle à manger 3e niveau 12' X 6'6" Bois Garde robe (laveuse-sécheuse_
Salon 3e niveau 13'1" X 11' Bois
Chambre 3e niveau 9'6" X 8'5" Bois Garde robe double
Salle de bains 3e niveau 10'6" X 4'11" Céramique Baignoire et douche séparés
Chambre principale 4e niveau 22'11" X 8'4" irr. Bois Rangements intégrés
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, tous les électroménagers, toutes les tringles et rideaux, meuble dans l'entrée, climatiseur mural. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
5470 8e Avenue, app.5, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2L4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 17.9%
  • 12.1%
  • 17.9%
  • 37.6%
  • 0.1%
  • 1.9%
  • 13.3%
  • 84.3%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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