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748 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

748 000 $

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748 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

748 000 $

Prochaine visite libre

5500 - 5504 4e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2V6

Vieux-Rosemont un quartier en pleine effervescence, triplex situé à deux pas de la Promenade Masson, immeuble ayant subi plusieurs rénovations au fil des ans. Occupation du rez-de-chaussé un grand 6 1/2, 3 chambres, cour, rangement, stationnements. Deux 3 1/2 à l'étage pour un revenu total de 1 184$ par mois.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1920
JACQUES PERRON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 42'80"

1920

2 140 Pi2

Coulissante

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le 5500 votre nouvelle adresse où vous découvrirez une vie de quartier exceptionnel.

Les promenades Masson ; épicerie fine, fruiterie, boulangerie, pharmacie, quincaillerie, restos pour tous le goûts, SAQ et plus ...
En plus d'être à 15 minutes à pied des Shop Angus et de tous ses services.

La date d'occupation du rez-de-chaussée et l'acte de vente sont prévues 30 jours suivant l'acceptation d'une promesse d'achat.

Rez-de-chaussée (complètement rénové) ; cuisine adjacent à une grande salle à manger pouvant accueillir un coin salon, chambre des maîtres avec placard, salon où 2e chambre à l'avant de bonne dimension, une pièce-double à l'arrière où on pourrait aménager une 3e chambre où autres selon vos besoins. Cour arrière avec cabanon et stationnement.

2e étage (5502) ; 3 1/2 cuisine, salle bain complètement rénové. Logement d'origine en très bonne condition. Revêtements de sol ; tuiles en vinyle. Le loyer est de 429$

3e étage (5504) ; 3 1/2 complètement rénové, revêtement de sol ; céramique et bois d'ingénierie. Le loyer est de 745$.

Liste des rénovations
Portes-fenêtres - 1984
Remplacement de la poutre centrale -1985
Balcon - rampes escaliers - avant et arrière - 1995
Brique de la facade - 2011
Toit - 2011
5500 - 5504 rénovation complètete - 2015-16
5502 salle de bain - 2018

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 42'80"

1920

2 140 Pi2

Coulissante

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 78'

Allée : 1

Resto-boutiques , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 13' Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 13'6" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 13'2" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 12'1" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 24' Bois Pièce-double
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'6" X 5'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores du 5500

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
5500 - 5504 4e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2V6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.5%
  • 17.7%
  • 12.2%
  • 18.1%
  • 29.8%
  • 0.1%
  • 0.1%
  • 16.7%
  • 77.0%
  • 4.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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