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849 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

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849 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

849 000 $

Prochaine visite libre

5505 - 5509 9e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2J7

TRIPLEX D'EXCEPTION. Revenus locatifs élevés. Pour propriétaire occupant ou investisseur. Petite cour arrière. Édifice très bien entretenu au fil des ans - nombreuses rénovations sur les 3 étages. Emplacement exceptionnel: à quelques pas de la rue Masson et de toutes ses commodités.

  • Superficie du terrain: 1 482 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1923
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1923

PVC

Guillotine

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un nouveau certificat est actuellement en commande.

Les pieds carrés seront à valider avec le nouveau certificat.

5505 (RDC): Loué 1235$ jusqu'au 30 juin 2022
5507 (2e étage): Loué 1175$ jusqu'au 30 juin 2022
5509 (3e étage): Libre à l'acheteur (valeur locative 1350$)

**À la demande du vendeur, l'acheteur et le vendeur doivent s'entendre sur le choix de l'inspecteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1923

PVC

Guillotine

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 481,65 Pi2

Vignette : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 3'6" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 10'9" Bois Avec salle à manger
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 8'10" Bois Hauteur plafonds 9'5''
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 21'3" X 9'4" Bois À l'avant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 8'4" Bois À l'arrière
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 12' X 4'7" Bois ou petite chambre à coucher
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 4'11" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'8" X 3'5" Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14' X 10'10" Bois Avec salle à manger
2 (app.) Salon 2e niveau 12'7" X 9'1" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 22'4" X 9'6" Bois À l'avant
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'6" X 8'6" Bois À l'arrière
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'3" X 4'11" Céramique
3 (app.) Hall d'entrée 3e niveau 4'1" X 3'7" Céramique
3 (app.) Cuisine 3e niveau 13'10" X 11' Céramique Avec salle à manger
3 (app.) Salon 3e niveau 13' X 9'2" Bois
3 (app.) Chambre principale 3e niveau 21'3" X 9'6" Bois
3 (app.) Chambre 3e niveau 8' X 7'1" Bois À l'avant avec balcon
3 (app.) Chambre 3e niveau 12'4" X 8'5" Bois À l'arrière
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 6'3" X 5'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires en place, hotte de cuisine (pour les 3 logements).

Les meubles et effets personnels des locataires. 5507:luminaire de la cuisine. 5505:luminaire du salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5505 - 5509 9e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.8%
  • 17.5%
  • 11.5%
  • 18.4%
  • 29.3%
  • 0.1%
  • 1.1%
  • 19.5%
  • 75.7%
  • 3.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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YANICK E SARRAZIN
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