Bienvenue au 5507 De Bourbonnière

Magnifique propriété unifamiliale au coeur de Rosemont

Découvrez cet ancien Duplex maintenant utilisé en maison unifamiliale idéalement située au coeur du quartier prisé de Rosemont. Elle offre un espace de vie lumineux à aire ouverte au rez-de-chaussée, parfait pour la vie de famille et les réceptions.

La propriété comprend quatre chambres et deux salles de bain complètes, répondant aux besoins des familles contemporaines. Vous profiterez également de deux balcons à l'avant, ainsi que d'une vaste cour arrière avec espace de stationnement -- un atout rare dans le secteur.

Le sous-sol, avec plus de 7 pieds de hauteur, est non aménagé et présente un potentiel exceptionnel pour y créer un espace supplémentaire selon vos besoins : salle familiale, bureau, gym ou logement intergénérationnel.

Plusieurs travaux ont déjà été effectués:

- Toit 2021
- Transformation et ouverture du RDC en 2021
- Cuisine CoQuo - 2021
- Électricité du RDC et sous-sol -2021
- Plancher RDC (majorité) -2021
- Terrasse et clôture coulissante arrière - 2021
- Calfeutrage portes et fenêtres - 2025
- Balcon avant - 2025


Une propriété offrant confort, espace et localisation exceptionnelle au coeur d'un quartier dynamique et recherché.

* Le quartier *

Situé au coeur du Vieux-Rosemont, véritable oasis de verdure en plein centre de la métropole, le 5507 rue Bourbonnière avec sa piste cyclable offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles de tout âge. À proximité du Collège de Maisonneuve, du Jardin botanique et du Parc Maisonneuve, vous profiterez d'un environnement paisible et verdoyant. La Promenade Masson, avec ses commerces, cafés, restaurants et boulangeries artisanales, ainsi que tous les services essentiels (épiceries, pharmacies, écoles, transport en commun), se trouvent à quelques pas seulement. REM sur Pie-IX à quelques pas.

* Notes *

- La propriété est officiellement un duplex, utilisé en unifamiliale.