5517 18e avenue:

Dès l'entrée, un vestibule spacieux vous accueille et mène à un walk-in de type «mudroom», parfait pour ranger vêtements et chaussures de toute la famille et en toute saison. Le rez-de-chaussée à aire ouverte relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, favorisant les échanges et la convivialité. La cuisine haut de gamme comprend un impressionnant îlot, de nombreux tiroirs, une pièce garde-manger fermée «pantry» avec évier d'appoint, espace pour petits électroménagers supplémentaires et réfrigérateur secondaire. Le salon, lumineux et confortable, s'intègre parfaitement à l'espace commun. Une salle d'eau complète le tout.

À l'arrière, les portes françaises mènent à une grande terrasse aménagée en 2020 avec coin repas, espace cuisine extérieure et accès à une piscine creusée au sel, chauffée, sécurisée par une balustrade en verre.

À l'étage, la paisible chambre principale dispose d'un balcon privé, d'un walk-in avec coin coiffeuse et d'une salle de bain attenante avec bain autoportant et douche vitrée. Deux autres chambres spacieuses avec rangement complètent l'étage, ainsi qu'un large couloir favorisant une circulation agréable.

La mezzanine, baignée de lumière grâce à sa fenestration ouest, est idéale comme bureau ou espace détente. Elle comprend un évier d'appoint, une salle d'eau et donne accès à une terrasse sur le toit, intime, équipée d'un auvent rétractable, parfaite pour les repas ou la détente, même sous la pluie.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale polyvalente, une chambre fermée, une salle de bain complète rénovée en 2022 avec salle de lavage, et une salle mécanique avec accès direct à la cour.

Les plus :

* Fils souterrains pour borne de recharge électrique
* Chute à linge menant à la salle de lavage
* Système de ventilation européen pour une qualité d'air optimale
* 6 thermopompes murales, dont une au sous-sol avec fonction déshumidificateur
* Planchers chauffants au RDC et dans les salles de bain
* Éviers d'appoint à la mezzanine, au garde-manger et au sous-sol
* Piscine creusée (6' x 8' x 12'), au sel, chauffée
* Tiroirs encastrés sous les armoires de cuisine + robinet «touch» + pot filler
* Portes moustiquaires rétractables (3)
* Tapisserie artisanale québécoise dans la salle d'eau
* Nombreuses inclusions

Située dans un quartier familial calme, à deux pas de la promenade Masson, du Parc Maisonneuve, du Collège Jean-Eudes, des écoles, services et transports (métro Pie-IX, Bixi, Communauto). Walk Score de 92. Une ruelle conviviale permet de stationner deux véhicules, offre un espace de jeu sécuritaire pour les enfants et un voisinage hors pair.