1 495 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
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5560 - 5568 9e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2J8
Bardagi.com/1550 Niché au coeur du Vieux-Rosemont, cet immeuble jumelé et rénové de 5 logements est à quelques pas de la Promenade Masson, de plusieurs parcs et d'une multitude d'écoles. On y retrouve des appartements bien entretenus, dont deux charmants 3 1/2, deux spacieux 4 1/2 et un très grand appartement au goût du jour au rez-de-chaussée + sous-sol disponible à l'acheteur en juillet 2024 ! Parfait pour les investisseurs et les propriétaires occupants. Une belle opportunité pour générer des revenus intéressants.
-
Superficie du terrain:
1 950 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1926
Particularités du bâtiment
25' X 50'
1926
3 735 Pi2
Béton coulé
Membrane élastomère
Addenda
Description:
Immeuble de trois étages + sous-sol.
L'unité 5568 (rez-de-chaussée/sous-sol) sera disponible à l'acheteur le 1 juillet 2024. Cet apparemment propose une grande aire de vie avec cuisine rénovée au goût du jour, trois chambres au rez-de-chaussée, 1 salle de bains rénovée avec espace lavage. Grande salle familiale, chambre/bureau supplémentaire au sous-sol, salle de bains avec douche et grand rangement avec sortie vers la cour arrière. Photos 2-16.
Autres photos:
5566 - 17-23.
5564 - 24-31.
5562 - 32-38.
5560 - 39-45.
Tous les logements ont des balcons.
Améliorations effectués à l'immeuble:
- Électricité Salon, chambre et S-S 5568 2020;
- Électricité cuisine, salle de bains, chauffage 5560, 556 2019; et 5568 2020;
- Fan salle de bains , cuisine 5560-5562-5568 2019-2020;
- Allège, rejointage joint endommagé brique et joint d'expansion 2021;
- Joint de scellement ruelle 2023;
- Plomberie: cuisine et salle de bains 5560, 5562 2019; 5568 2020;
- Entrée laveuse sécheuse neuve 5560-5562-5566 et 5568 2019-2021;
- Cuisine et salle de bains neuve 5560 et 5562 2019; et 5568 (cuisine fait avec designer) 2020;
- Footing fondation refaite S-s 2020;
- Mise à niveau du S-S (peinture, isolation et correction béton) 2020;
- Entrée d'eau valve principale neuve 2020;
- Ligne de gaz neuve 2020;
- Thermopompe 5568 2022;
- Toiture membrane tpo 2016;
- Balcon avant 2016;
- Balcon arrière 2005;
- Porte avant et arrière sauf avant 5568 2016;
- Fenêtre complète et porte avant 5568-hybrid aluminium/pvc 2021;
- Plancher complet rdc 5568 tuile et bois franc 2020;
- Plancher cuisine et salle de bains tuile et bois franc 2019-2020 5560-5562-5568;
- Sablage plancher de bois franc 5562 et 5566 2021-2022;
- Peinture et plâtre au complèt 5560-5562-5566-5568 2019 à 2022.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Particularités du bâtiment
25' X 50'
1926
3 735 Pi2
Béton coulé
Membrane élastomère
Particularités du terrain
25' X 75'
1 950 Pi2
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'1" X 5'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 14'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'4" X 11'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'9" X 12'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'11" X 16'5" | Bois | Garde-robe double |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 10'4" | Bois | Garde-robe double |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'11" X 14'6" | Bois | Garde-robe double |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'11" X 11'4" | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 32'2" X 11'10" | Béton | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 11'11" X 8'6" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'7" X 6'11" | Céramique | Douche |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 10'8" X 36' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Luminaires encastrés , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Selon les baux
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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13.0%
-
18.0%
-
10.6%
-
19.3%
-
39.2%
-
0.2%
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0.3%
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20.3%
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77.0%
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2.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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