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Vendu

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

Vendu

Prochaine visite libre

5566 - 5568 14e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2W2

Superbe duplex semi-détaché au coeur du Vieux-Rosemont, à proximité de la populaire Promenade Masson! Sous-sol fini, garage simple, terrasse multi-paliers, cour clôturée et aménagée, balcons à l'avant et à l'arrière. 6½ à chacun des étages. RDC: 3+1 chambres à coucher. 2e étage: 3 chambres (possibilité d'une 4e) Idéal pour propriétaire occupant!

  • Superficie du terrain: 2 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 23
  • Année de construction : 1924
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 46'3"

1924

Aluminium

Béton coulé

Brique

Membrane 5-Plis Asphalte-gravier (toit blanc)

Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À L'INTÉRIEUR
5566 (RDC):
Rez-de-chaussée à aire ouverte (salon/salle-à-manger/cuisine avec escalier de chêne menant au sous-sol)
Hauts plafonds de 9'
Planchers de bois franc
Très grande cuisine, évier double, nombreux espaces de rangement dont un garde-manger (2'8'' x 3'6'')
Salle de bain complète (bain-douche) avec lingerie intégrée

Sous-sol :
Plafond 7'1''
Salle familiale avec lumières encastrées, portes-françaises et fenêtre
Chambre à coucher (avec 2 fenêtres)
Vaste buanderie
Salle mécanique
Atelier
Accès intérieur au garage
Garage simple avec énormément de rangement

5568 (2e étage) :
Plafond 8'10''
Planchers de bois franc
Cuisine spacieuse, nombreux espaces de rangement et garde-manger, entrée laveuse-sécheuse
Salle de bain complète (bain-douche)


LE SECTEUR
Situé dans le Vieux-Rosemont près de la Promenade Masson. Ses nombreuses écoles, ses activités sportives et ses ruelles vertes en font un excellent quartier familial. Chaleureux havre de paix et de sérénité !

Plusieurs services à quelques minutes:
- Épiceries, pharmacies, banques
- Bibliothèque, piscines
- Hôpital Maisonneuve-Rosemont
- Multiples boutiques et restaurants
- Garderies, écoles primaires et secondaires, collège Jean-Eudes, cégep de Rosemont

Pour une vie urbaine et active:
- Proche des stations de métro Laurier, Rosemont, Frontenac et St-Michel
- Plusieurs lignes d'autobus
- Parc Maisonneuve, Parc Lafond, Parc Étienne-Desmarteau
- Jardin Botanique, Biodôme, Insectarium, Planétarium

*Un nouveau certificat de localisation est en commande*
Visites autorisés seulement aux acheteurs pré-qualifiés et les visites du logement du locataire au 5568 est conditionnelle à une offre d'achat acceptée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 46'3"

1924

Aluminium

Béton coulé

Brique

Membrane 5-Plis Asphalte-gravier (toit blanc)

Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 80'

1 999,93 Pi2

Clôturé , Paysager

Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 4'6" irr. Linoléum Placard parapluie
1 (app.) Entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 7' Bois Garde-robe/porte manteaux
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 15'9" Bois Ouvert sur la salle à manger
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 14' Tapis Ouvert sur salon
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 13'4" Linoléum Garde-manger
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'10" X 12'1" Bois Garde-robe double
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9'5" Bois Garde-robe
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 8'6" Bois armoire PAX
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'5" X 10'1" Céramique Lingerie intégré
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 9'4" X 30' Parqueterie
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'9" X 11'10" Bois Garde-robe
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 10'9" X 11' irr. Bois Garde-robe
1 (app.) Salle mécanique Sous-sol 1 10'10" X 20'11" Béton
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 11' X 13'3" Plywood
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'6" X 4'10" Linoléum
2 (app.) Entrée 2e niveau 3'9" X 7'7" Bois Garde-robe
2 (app.) Salon 2e niveau 9'5" X 13'9" Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 9'5" X 13'9" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'9" X 13'5" Linoléum Garde-manger, laveuse/sécheuse
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'5" X 13'5" Bois Garde-robe
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'2" X 11'10" Bois Garde-robe double
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'11" X 9'3" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'1" X 5'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

RDC (5566): Système d'alarme feu-vol, ouvre-porte de garage électrique, thermopompe murale Daikin climatisation/chauffage, chauffe-eau (2): 2008 et 2019, congélateur, tous les stores, les luminaires, armoire-penderie de la chambre à coucher près du vestibule, 2e étage (5568): luminaires

RDC (5566): Cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, luminaire de la salle à manger, grand luminaire accroché et suspendu au salon et effets personnels. 2e étage (5568): Cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
5566 - 5568 14e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2W2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.6%
  • 18.0%
  • 13.8%
  • 15.7%
  • 29.6%
  • 0.0%
  • 2.2%
  • 17.6%
  • 78.9%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
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CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
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Détails financiers

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  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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