À L'INTÉRIEUR
RDC:
-Rez-de-chaussée à aire ouverte (salon/salle-à-manger/cuisine avec escalier de chêne menant au sous-sol)
-Hauts plafonds de 9'
-Planchers de bois franc
-Très grande cuisine, évier double, nombreux espaces de rangement dont un garde--manger (2'8'' x 3'6'')
-Salle de bain rénovée

Sous-sol :
-Plafond 7'1''
-Salle familiale avec lumières encastrées, portes-françaises et fenêtre
-Chambre à coucher (avec 2 fenêtres)
-Vaste buanderie
-Salle mécanique
-Atelier
-Accès intérieur au garage
-Garage simple avec énormément de rangement

EXTÉRIEUR
-Belle terrasse en bois
-Balcons avant et arrière
-Garage
-Cour clôturée

LE SECTEUR
Situé dans le Vieux-Rosemont près de la Promenade Masson. Ses nombreuses écoles, ses activités sportives et ses ruelles vertes en font un excellent quartier familial. Chaleureux havre de paix et de sérénité !

Plusieurs services à quelques minutes:
- Épiceries, pharmacies, banques
- Bibliothèque, piscines
- Hôpital Maisonneuve-Rosemont
- Multiples boutiques et restaurants
- Garderies, écoles primaires et secondaires, collège Jean-Eudes, cégep de Rosemont

Pour une vie urbaine et active:
- Proche des stations de métro Laurier, Rosemont, Frontenac et St-Michel
- Plusieurs lignes d'autobus
- Parc Maisonneuve, Parc Lafond, Parc Étienne-Desmarteau
- Jardin Botanique, Biodôme, Insectarium, Planétarium

CONDITIONS DE LOCATION
- Le locataire devra fournir une assurance personnelle et responsabilité civile d'une valeur de 2 millions à la signature du bail ou à la prise de possession et devra la maintenir pendant toute la durée du bail.
- Le locataire devra se soumettre une enquête de crédit et une lettre attestant de ses revenus.
- La sous-location AirBnB et la culture du cannabis sont strictement interdites.
- Dépôt d'un mois pour les dommages.
- Appartement non fumeur.
- Le LOCATAIRE n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer un bail sans l'autorisation écrite du propriétaire.
- L'unité doit être livrée propre et prête au moment de l'occupation et à ce titre doit être restituée à la fin du bail. À la fin du bail, le LOCATAIRE doit remettre les Locaux et toutes les inclusions au BAILLEUR dans le même état qu'ils étaient au début du bail, à l'exception de l'usure normale. Tout dommage majeur devra être réparé aux frais du LOCATAIRE avant de quitter les lieux.