459 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

459 000 $

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459 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

459 000 $

Prochaine visite libre

5595 Rue De Lanaudière, app.230, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 0A3

Magnifique condo de plus de 700 pi² idéalement situé sur la rue De Lanaudière dans Rosemont et à proximité de tous les services. Baigné de lumière naturelle, cette unité construite en 2020 propose un espace de vie moderne et chaleureux ainsi que 2 chambres chacune dotée d'un spacieux walk-in pour un confort optimal. Vous serez également charmé par la cuisine contemporaine avec comptoir en quartz ainsi que par la salle de bain et sa grande douche en verre. Cette copropriété bien organisée vous offre également une terrasse commune spectaculaire avec vue panoramique sur la ville et un espace de rangement au sous-sol.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2020
MIGUEL DIAZ-GRÉGOIRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

714,7 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* La copropriété *

Magnifique copropriété de 118 unités bien structurée dont la gestion est assurée par une firme externe. Construite en 2020 et toujours couverte par la garantie de maison neuve, vous bénéficierez d'une gestion interne rigoureuse assurant la conformité du syndicat avec les plus récentes lois régissant les copropriétés divises. Un investissement sûr et de qualité parfait pour ceux en quête d'un environnement paisible et bien entretenu au coeur de Rosemont à proximité des quartiers animés et des commerces divers.

* L'unité *

Venez découvrir cette lumineuse et chaleureuse unité de 714 pi² au style contemporain dotée d'un espace de vie ouvert baigné de lumière grâce à sa grande fenestration orientée plein soleil. Le salon, la salle à manger et la cuisine moderne s'harmonisent dans un espace accueillant où la cuisine se distingue par son vaste îlot en quartz et son rangement optimisé. L'unité propose également deux chambres fermées de belles dimensions chacune équipée d'un spacieux walk-in. La salle de bain moderne avec baignoire et douche en verre séparée complète ce condo coup de coeur!

* Les espaces supplémentaires *

En plus de la partie privative, cette unité propose des commodités supplémentaires comme notamment un espace de rangement privé au sous-sol et une spacieuse terrasse commune sur le toit, offrant une vue panoramique imprenable sur la magnifique métropole de Montréal. Du Mont-Royal au Stade olympique, chaque icône de la ville se dévoile pour faire de cette terrasse un lieu de détente par excellence. Vous mettrez également la main sur un espace de stationnement intérieur au sous-sol pour votre vélo.

* Le quartier *

Le quartier Rosemont, plus précisément dans le secteur St-Édouard, est un lieu de vie prisé et dynamique offrant un cadre résidentiel chaleureux en plein coeur de Montréal. Localisé sur la rue De Lanaudière, les résidents profitent de la tranquillité d'un quartier bien établi tout en ayant accès à une multitude de services et de commerces locaux. Boutiques, cafés, restaurants et marchés de quartier créent une ambiance conviviale et unique où tout est à portée de main. Le quartier est également reconnu pour ses nombreux parcs verdoyants, ses pistes cyclables et ses accès faciles aux transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle pour les familles, les jeunes professionnels et tous ceux qui cherchent un équilibre entre vie urbaine et détente.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

714,7 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 3'6" X 8'9" Bois
Cuisine 2e niveau 10'4" X 8'11" Bois
Salle à manger 2e niveau 6' X 9' Bois
Salon 2e niveau 6' X 10'4" Bois
Chambre principale 2e niveau 8'11" X 10'11" Bois
Walk-in 2e niveau 4'11" X 7'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 8'1" Céramique
Chambre 2e niveau 8'11" X 10'5" Bois
Walk-in 2e niveau 4'5" X 8'5" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, luminaire de la salle de bain, luminaire du hall d'entrée et stores.

Cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tringle à rideaux, luminaires de la cuisine (x2) et luminaires des chambres (x2).

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
5595 Rue De Lanaudière, app.230, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 0A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 11.1%
  • 6.1%
  • 14.9%
  • 59.7%
  • 0.0%
  • 1.3%
  • 6.9%
  • 87.2%
  • 4.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MIGUEL DIAZ-GRÉGOIRE
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