734 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
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5599 Av. De Lorimier, app.302, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2N7
Bienvenue au projet architectural de l'Ardoise 4 par Blouin Tardif Architectes. Un projet dans la Petite-Patrie, innovant, créatif et durable, pour les générations de demain. Le 302 est l'unité en coin de plus de 1000 pc, remarquablement lumineuse avec seulement des matériaux nobles. L'unité vous offre un espace de vie ouvert, une chambre fermée, une mezzanine, deux salles de bains, tout cela, relié sur deux étages par un escalier architectural. Pour combler l'unité vous y retrouvez un balcon intime de 80 pc, ainsi qu'une somptueuse terrasse privée sur le toit de 428 pc! Un projet dont votre investissement est assuré à travers le temps!
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
2019
1 004 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Salle de lavage : 3
Addenda
Le 302
+ Projet architectural construit dans les règles de l'art. Durable. Facile d'entretien. Insonorisé.
+ Unité au dernier étage de l'immeuble
+ Entrée privée avec garde-robe d'entrée
+ Divisé sur 2 niveaux
+ Espace de vie à aire ouverte
+ Cuisine avec comptoir-lunch Waterfall en quartz
+ Deux salles de bain complètes avec planchers chauffants
+ Salle de lavage/buanderie
+ Planchers en bois d'ingénierie
+ 2 climatiseurs muraux
+ Portes et fenêtre avec isolation thermique
+ Plafonds de plus de 8 pieds de hauteur
+ Escalier architectural avec rampe de verre
+ Chambre principale au niveau mezzanine donnant sur la terrasse
+ Terrasse verte privée au toit avec dalles en béton de 428 pc
+ Stationnement à vélo dans la cours commune
+ Stationnement facile sur la rue
Sa localisation
+ Section de la Petite-Patrie en développement assurant un investissement positif
+ Section de la Petite-Patrie paisible et arborée
+ À 30 secondes à pieds de l'axe Cyclable Père-Marquette
+ À 5 minutes à pieds d'épiceries, de brasseries, de bons restaurants, de cafés 3e vagues et du parc Père-Marquette, etc.
+ À 10 minutes à pieds des shops Angus, du Cinéma Beaubien, de salles de sports, etc.
+ À 15 minutes à pieds du Petit-Laurier, du parc Laurier, etc.
À noter que certaines photos ont été meublées virtuellement pour vous aider à visualiser les espaces.
Particularités du bâtiment
2019
1 004 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Salle de lavage : 3
Particularités du terrain
Paysager
Sur la ville
Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 5' X 12' | Céramique | |
| Cuisine | 3e niveau | 10'5" X 9'9" | Bois | |
| Salon | 3e niveau | 12'1" X 10'7" | Bois | |
| Salle à manger | 3e niveau | 9'8" X 10'1" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 10'5" X 9'9" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 7'2" X 7'2" | Bois | Connectée à la chambre |
| Salle de bains | 3e niveau | 10'5" X 7'2" | Céramique | Planchers chauffants |
| Salle de lavage | 3e niveau | 5'7" X 3' | Bois | |
| Chambre principale | 4e niveau | 12'5" X 16'5" | Bois | |
| Salle de bains | 4e niveau | 8'2" X 5'8" | Céramique | Planchers chauffants |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et toile de fenêtres.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
10.2%
-
16.1%
-
7.7%
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18.3%
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47.7%
-
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0.1%
-
5.8%
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80.2%
-
13.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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