499 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
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5614 Av. De Lorimier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2N6
Rare sur le marché! Bel appartement de coin, rénové en 2021 avec trois chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau et situé dans secteur prisé Rosemont-Petite Patrie. L'espace est lumineux avec de la fenestration sur 3 côtés, belles pièces fonctionnelles et conviviales avec haut plafond de 9 pi. Les améliorations ont su préserver le cachet et ajouter une belle touche de modernisme (matériaux de choix) à l'ensemble de l'appartement et d'ajouter de nombreux rangements. Localisation de choix près des services. Copropriété bien gérée. Opportunité à ne pas rater. Absolument à voir!!!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1926
Particularités du bâtiment
1926
861 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Salle de bains : 2e niveau
Addenda
AMÉLIORATIONS
INTÉRIEUR
*2021 Salle de bain, salle d'eau et cuisine moderne
*2021 Plancher chambres & salon
*2021 Électricité & plomberie refait à neuf
EXTÉRIEUR
* 2024 Toiture membrane élastomère
* 2020 Balcons et escaliers avants refait au complet
* 2020 Maçonnerie côté Sud
* 2020 Changement des portes d'entrées
* 2020 Restauration du fer forgé arrière
* 2017: Couler du béton dans le vide sanitaire pour supporter poutre selon rapport d'ingénieur
* 2016: Pompe pour vide sanitaire
* 2014: Balcons arrières
* 2014 et 2015: Petite section de maçonnerie
PROXIMITÉ:
* Quelques rues des Parc du Père-Marquette & Wilfrid-Laurier
* Plusieurs épiceries à distance de marche
* Restos & café
* Belle qualité de vie dans secteur prisé de Rosemont-Petite Patrie
AUTRES PRÉCISIONS
* Opportunité d'une pré occupation le 1er octobre soit avant l'acte de vente. Contacter le courtier inscripteur pour plus d'information.
* Électroménagers haute gamme en acier inoxydable inclus
Particularités du bâtiment
1926
861 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Salle de bains : 2e niveau
Particularités du terrain
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 2e niveau | 11'4" X 8'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 8'3" | Bois | |
| Chambre/bureau | 2e niveau | 9'3" X 8'3" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 10'2" X 12'3" | Céramique | Comptoir linch |
| Salon/coin repas | 2e niveau | 10'5" X 12'1" | Plancher flottant | Accès balcon |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 6'9" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle d'eau | 2e niveau | 3' X 3'11" irr. | Céramique | Bidet japonais, pl. chauffant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, four (Breville), placards du corridor et de la première chambre, pôles à rideaux et luminaires là où installés, base de lit queen, trois climatiseurs et un bidet japonais de la salle d'eau.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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Mon nom est ANDREE TURCOTTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANDREE TURCOTTE
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
- Cell.: 514-803-6950
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