Vendu

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

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Vendu

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

Vendu

Prochaine visite libre

5620 Rue De La Roche, app.104, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 2C6

À DEUX PAS DES PARCS LAURIER ET PÈRE-MARQUETTE - Condo moderne clé en main, construction 2019 en béton. Rez-de-chaussée avec mezzanine. Immense fenêtre illuminant l'aire de vie ouverte avec vue sur la cour. Plafond en béton apparent de 16'9"(5,11 m) et accès direct à la terrasse. Cuisine raffinée avec comptoir. Chambre en mezzanine, salle de bain élégante avec douche à l'italienne et toilette séparée. Deux climatiseurs muraux. Eau chaude incluse dans les frais de condo. Garage et rangement au sous-sol (garage en option pour 50 000 $ supplémentaires). Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2019
MATHIEU VICENT INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

652,29 Pi2

Intégré , Simple largeur

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE AU ROC CONDOS !

Construction 2019 en béton

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée avec garde-robe, rangement avec installation pour laveuse-sécheuse superposées, escalier vers la mezzanine

- Aire de vie ouverte avec plafond de 16'9" (5,11 m) et de larges fenêtres sur toute la hauteur, porte extérieure vers la terrasse située dans la cour de la copropriété donnant sur une ruelle peu passante

- Cuisine avec comptoir lunch en granit.

À LA MEZZANINE

- Chambre surplombant l'aire de vie
- Salle de bain ouverte sur la chambre avec douche à l'italienne
- Toilette séparée de la salle de bain
- Garde-robe

AU SOUS-SOL

- Garage privative # 5 (en option pour 50 000 $ supplémentaires)
- Rangement # 5

LA COPROPRIÉTÉ
- 50 unités résidentielles
- Gestionnaire externe : Gestion Lescor inc.
- Frais de condo de 255,07 $ par mois
- Locations de moins de 12 mois interdites




À PROXIMITÉ

- Proche du métro Rosemont (ligne orange)
- Piste cyclable
- Bus : 13 (Christophe-Colomb), 25 (Angus), 197 (Rosemont), 370 (Rosemont nuit)
- Parcs des Carrières, Laurier, Père-Marquette, Luc-Durand
- Commerces : Plaza St-Hubert, rues Rosemont et Beaubien Est
- CPE St-Denis, garderie Petit Bijoux
- Écoles primaires Saint-Étienne, Le Vitrail
- Écoles secondaires Le Vitrail, Lucien-Guilbeault (privée), école Père-Marquette
- Bibliothèque Marc-Favreau

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

652,29 Pi2

Intégré , Simple largeur

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1 , 50000 $

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 4'9" plancher d'ingénierie
Cuisine 1er niveau/RDC 8'5" X 7'9" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 6'8" plancher d'ingénierie
Salon 1er niveau/RDC 11' X 9'2" plancher d'ingénierie
Chambre principale Mezzanine 13'1" X 11'7" plancher d'ingénierie
Salle de bains Mezzanine 5'10" X 4'11" plancher d'ingénierie
toilette Mezzanine 5'8" X 3' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux et tringles à rideaux, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, miroir de la salle de bain, étagères au dessus de la toilette, 2 climatiseurs muraux, échangeur d'air.

Effet personnel du locataire, meubles et les plantes sur la terrasse.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 11.1%
  • 6.1%
  • 14.9%
  • 59.7%
  • 0.0%
  • 1.3%
  • 6.9%
  • 87.2%
  • 4.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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