Open House Prochaine visite libre le dimanche 9 novembre 2025 de 15H00 à 17H00

349 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

349 000 $

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349 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

349 000 $

Prochaine visite libre

2025-11-09

15:00 - 17:00

5661 Av. De Chateaubriand, app.225, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 0B6

Venez découvrir ce magnifique condo de style loft de 527 pi² situé dans le prestigieux projet Quartier 54, au coeur de Rosemont--La Petite-Patrie. Cette lumineuse unité situé au 2e étage avec grande fenestration offrant une vue sur la cour intérieure vous propose un agréable espace de vie ouvert incluant une jolie cuisine avec îlot et comptoir-lunch. Vous profiterez également de la salle de bain rénovée au style contemporain, d'une insonorisation optimale grâce à la structure de béton, d'une terrasse commune sur le toit et de la proximité du métro Rosemont. Un coup de coeur assuré!

  • NOMBRE DE PIèCES : 3
  • Année de construction : 2011
MIGUEL DIAZ-GRÉGOIRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

537,1 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Brique

Walk-in : 2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* La copropriété *

Situé dans le prestigieux Quartier 54, ce magnifique complexe de copropriétés compte 344 unités dont la gestion bien structurées est assurée par une firme externe expérimentée. Construite en 2011, la copropriété bénéficie d'une gestion rigoureuse assurant la conformité du syndicat avec les plus récentes lois sur les copropriétés divises. Les copropriétaires profitent également d'une grande terrasse commune sur le toit, offrant une vue imprenable sur la ville de Montréal. Un investissement sûr et de qualité, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible, bien entretenu, au coeur de Rosemont et à proximité des quartiers animés et de tous les commerces essentiels.

* L'unité *

Magnifique condo de style loft de 527 pi². Cette lumineuse unité au 2e étage avec grande fenestration et vue sur la cour intérieure vous propose un espace de vie ouvert comprenant une jolie cuisine avec îlot et comptoir-lunch, un grand salon avec bibliothèque en bois encastrée sur mesure et un espace salle à manger. Vous profiterez également d'une grande salle de bain rénovée au style contemporain, d'un walk-in avec espace laveuse-sécheuse et d'une insonorisation optimale grâce à la structure de béton.

* Le quartier *

Le quartier Rosemont, plus précisément dans le secteur St-Édouard, est un lieu de vie prisé et dynamique offrant un cadre résidentiel chaleureux en plein coeur de Montréal. Localisé sur l'avenue De Chateaubriand, les résidents profitent de la tranquillité d'un quartier bien établi tout en ayant accès à une multitude de services et de commerces locaux. Boutiques, cafés, restaurants et marchés de quartier créent une ambiance conviviale et unique où tout est à portée de main. Le quartier est également reconnu pour ses nombreux parcs verdoyants, ses pistes cyclables et ses accès faciles aux transports en commun dont notamment le metro Rosemont à seulement quelques pas, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle pour les familles, les jeunes professionnels et tous ceux qui cherchent un équilibre entre vie urbaine et détente.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

537,1 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Brique

Walk-in : 2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Rosemont / Plateau , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 11'6" X 8'6" Bois
Salon 2e niveau 17' X 10' Bois
Chambre principale 2e niveau 9'9" X 14'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 5'8" X 8'8" Céramique
Rangement 2e niveau 4'8" X 3' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, pôles & rideaux, support à télévision, luminaires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
5661 Av. De Chateaubriand, app.225, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 0B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.6%
  • 13.7%
  • 6.2%
  • 13.9%
  • 59.7%
  • 0.1%
  • 0.8%
  • 2.8%
  • 83.6%
  • 12.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MIGUEL DIAZ-GRÉGOIRE
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