2025-07-13
14:00 - 16:00
Immeuble à fort potentiel -- Rosemont, Petite-Patrie: 5 logements, dont, au RDC, un vaste loft de style industriel de plus de 2000 pi² brut, plafonds de 12 pi, planchers de béton, design urbain assumé. 4 lofts sur 2 étages, chacun avec terrasse privée. 3 unités libres à l'acheteur -- parfaite opportunité d'optimisation. Emplacement recherché : à deux pas du métro Rosemont, parc Laurier et tous les services. Un secteur recherché, une valeur sûre.
25' X 87'
1953
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Intégré
Béton
Rare opportunité!
Cet immeuble converti en 5plex, en 2013, offre une signature industriel distinctive, un emplacement recherché et un excellent potentiel de rentabilité.
Au rez-de-chaussée, un loft exceptionnel de plus de 2000 pi² avec plafonds de près de 12 pi, divisé en deux espaces distinctes :
- Immense air ouverte (salon, cuisine, salle à manger),
- Chambre des maîtres avec salle de bain attenante,
- Espace invités avec chambre, salle de bain privée et garage intégré.
À l'étage: 4 superbes lofts sur 2 étages avec près de 700 pi² brut chacun. Tous avec terrasse privée, planché de béton et accès à une buanderie partagée.
Trois unités libres à l'acheteur permetant de décider de futures locataires et de maximiser vos revenus.
À distance de marche du métro Rosemont, de plusieurs commerces et du parc Laurier. Un immeuble aux multiples possibilités dans un secteur en forte demande.
25' X 87'
1953
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Intégré
Béton
25' X 87'
2 175,17 Pi2
Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 21'6" X 19'2" irr. | Béton | Espace salon |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 19'2" | Béton | Espace SàM |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'8" X 19'2" | Béton | Espace cuisine |
1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'2" X 7'2" | Béton | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'1" | Céramique | Chauffant |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'2" X 7' | Céramique | Chauffant |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 9'6" | Béton | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 5'3" | Béton |
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
5 Lave-vaisselles. App1: cuisinière, four micro-onde, réfrigérateur. App 4: Cuisinière, réfrigérateu, table et lit. Laveuse et sécheuse pour les locataires au 2e.
Non spécifiées
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RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
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