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1 299 000 $

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

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Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

1 299 000 $

Prochaine visite libre

5671 - 5677 8e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2L7

Superbe propriété à revenu au coeur du Vieux Rosemont. L'unité du RDC est disponible à l'acheteur. Plancher de bois franc, cuisine et salle de bain mise à jour. Stationnement. Bons revenus dans les 3 appartements, bons locataires. Immeuble bien entretenu avec plusieurs rénovations à travers les années.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1920
CRAIG GOODMAN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
YANNICK CHARLET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'6"

1920

Brique

Bitume et gravier

Petite , Détaché

Bois , Céramique , Linoléum

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Détails de l'immeuble:

- Immeuble bien entretenu. La propriétaire a pris à coeur l'entretien des unités et des locataires.
- Le RDC a un garage bâti en 2012 pour motocyclettes ou petites voitures. Endroit idéal pour un atelier.
- La cour a été pavée en 2012 avec un espace supplémentaire de stationnement pour une voiture.
- Tous les appartements ont une thermopompe avec unité murale
- L'électricité de l'immeuble complet était refait, boîte électrique jusqu'au mâts.

5671: RDC (photos 2 à 19)
- 6 et demi avec grande Chambre, cour arrière, garage et stationnement
- Pour le garage: il est isolé, chauffé si désiré et possède un braker destiné au garage. Peux servir de garage de moto, d'atelier ou même de bureau.
- Possibilité d'installer une borne électrique sur le garage.
- deux salon doubles
- Rénovée complètement en 2011, électricité et plomberie au complet

5677: 2e étage (photos 30 à 34)
- 6 et demi
- deux salon doubles
- cuisine et salle de bain refait en 2011

- 5673 et 5675: 3e étage
- deux 3 et demi
- les unités ont un puits de lumière donnant une luminosité exceptionnelle
- 5673 la cuisine et la salle de bain refaite en 2021 (photos 20 à 24)
- 5675 complètement rénové en 2011, incluant électricité et plomberie (photos 25 à 29)

Secteur:
- Localisation parfaite dans le coeur du Vieux Rosemont
- 10 minutes de marche du Stade Olympique, jardin botanique et Parc Maisonneuve
- Situé à moins de 30 minutes à pieds des trois lignes de métro. Ou par
autobus á moins de 15 minutes.
- Vous avez un arrêt d'autobus à moins de deux coins de rue.
- A deux pas du coeur de la promenade Masson (Micro-brasserie, resto, magasins, et plus...)
- Près de plusieurs garderies ou CPE, école primaire, secondaire
- Près des Cégeps (Rosemont, Maisonneuve) et cégep du vieux Montréal et université UQAM à berri; HEC et Université de Mtl..
- À deux pas de la bibliothèque Rosemont (8° avenue)
- Parc Beaubien; Parc Rosemont; Parc Beaubien; Parc Pélican
- Piscine public
- Piste de vélo

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'6"

1920

Brique

Bitume et gravier

Petite , Détaché

Bois , Céramique , Linoléum

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 78'

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 21'7" X 9'7" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 19' X 9'6" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 7'11" Linoléum
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 9'10" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 10'7" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores et rideau au 5671 8e Avenue

Bain au 5671 8e Avenue - Le vendeur engage de remplacer avec un vrai bain

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
5671 - 5677 8e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2L7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.6%
  • 18.1%
  • 11.4%
  • 18.6%
  • 31.2%
  • 0.1%
  • 0.4%
  • 20.7%
  • 74.9%
  • 3.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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