2 275 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
2 275 000 $
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5671 Av. des Plaines, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin), H1T 2X2
Maison unifamiliale d'exception détachée sur une rue en cul-de-sac dans le quartier prisé de Cité-Jardin à Rosemont. Rénovée en 2021 et 2022 par RÉNO M3 avec des finitions absolument exceptionnelles. Cuisine moderne (Miralis) avec de nombreux rangements, grand îlot central et comptoirs lunch en quartz. Elecros haut de gamme. La propriété dispose de 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Salle familiale, salle de bain complète et salle de lavage au sous-sol. Terrasse et magnifique cour arborée. Garage. À distance de marche: parc Maisonneuve, jardin botanique, Stade olympique et Hopital Maisonneuve Rosemont. Une perle rare à visiter!
-
Superficie du terrain:
5 440 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1944
Particularités du bâtiment
54'9" X 29'8"
1944
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 5671 des Plaines
* La maison *
REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine haut-de-gamme conçue par Miralis, comptoirs en quartz, comptoir-lunch pour 4 personnes et coin café
Salle à manger ouverte sur la cuisine avec coin boudoir et donnant sur la terrasse
Electros Bertazzoni
Salon avec fenestration en coin
Chambre à coucher
Salle d'eau
DEUXIÈME ÉTAGE :
Chambre principale avec garde-robes doubles sur deux côtés - Accès à la terrasse sur le toit du garage
Deux chambres supplémentaires avec chacune un garde-robe
Coin boudoir ou bureau
Salle de bain avec fenêtre et douche vitrée
Rangement
SOUS-SOL :
Vaste salle familiale
Salle de bain complète avec comptoirs de quartz, douche et garde-robe
Salle de lavage avec évier et rangement sur-mesure
Rangements
* Espaces additionnels *
Cour aménagée avec de magnifiques arbres matures
Terrasse avant, terrasse arrière et terrasse sur le toit du garage
Garage (filage pour voiture électrique dans le garage)
Stationnement extérieur
* Caractéristiques *
Entièrement rénovée par RenoM3 en 2021 et 2022 (factures et plans disponibles)
Planchers chauffants installés dans la cuisine, entrée principale, salle d'eau et salle de bain du 2e étage
Planchers bois franc
Thermopompe murale et centrale
Échangeur d'air
Nouveau drain français, nouveau revêtement extérieur, nouvelles isolation: Voir DV pour liste complète des travaux.
* Le quartier *
Située dans le secteur prisé de Cité-Jardin à Rosemont, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de nombreuses institutions et services : l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont, le Jardin botanique, le Biodôme, le Stade olympique et le golf municipal, des écoles primaires (Notre-Dame-du-Foyer, Notre-Dame-des-Anges), collège Jean-Eudes, cégep Maisonneuve et plus encore! À quelques minutes en autobus, vous accédez facilement à la ligne verte du métro, facilitant vos déplacements et ceux de votre famille partout en ville. Le secteur combine ambiance résidentielle, espaces verts et accès rapide aux services, commerces et institutions majeures de l'est de Montréal.
Particularités du bâtiment
54'9" X 29'8"
1944
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
64'9" X 90' Irrégulières
5 440,08 Pi2
Clôturé , Paysager
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'7" X 6'8" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 15'6" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'8" X 9'7" | Bois | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 11' X 10'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 26'7" X 10'7" | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'10" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'1" X 5'11" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'5" X 10'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 9'8" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 9'7" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'7" X 4'9" | Céramique | Plancher chauffant |
| Boudoir | 2e niveau | 6'7" X 5' | Bois | Ou bureau |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'6" X 18'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11' X 8'10" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9' X 4'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur (Bertazzoni), cuisinière (Bertazzoni), lave vaisselle (Bertazzoni), cellier, luminaires, aspirateur central et accessoires, rangements des garde-robes, stores, tringles à rideaux, réfrigérateur du sous sol
Bibliothèque du bureau, support à télé, tablettes chambres des enfants, rideaux, rangement dans le garage
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.2%
-
19.6%
-
6.9%
-
22.1%
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42.1%
-
14.4%
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1.0%
-
84.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est DANIELE PAPAZIAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DANIELE PAPAZIAN
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
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