Ce quadruplex comprend un logement spacieux de 8 pièces, réparti entre le rez-de-chaussée et une partie du sous-sol. À l'entrée, un corridor mène à un salon et à une salle à manger, accessibles par de élégantes portes françaises en bois. La cuisine, à la fois lumineuse et fonctionnelle, offre un accès par une porte patio de 8 pieds à un grand balcon et à la cour en contrebas. Ce niveau comprend également trois chambres de bonne taille et une salle de bain.

*Le logement du rdc (5677) peut-être libéré dans les 30-90 jours.*

Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale, une quatrième chambre, une salle de bain récemment rénovée, ainsi qu'une salle de lavage. Cette unité bénéficie également d'un accès exclusif à une vaste cour arrière clôturée. Un garage attaché, deux places de stationnement dans l'allée et un espace de rangement ajoutent aux avantages de ce logement.

Au 2e étage, deux appartements de 3 pièces et demie sont aménagés. Chacun dispose d'un salon avec accès à un balcon à l'avant, et les cuisines donnent sur la cour avec un autre balcon. Chaque appartement comprend une chambre à coucher et une salle de bain.

Le 4e appartement, situé au sous-sol, est un 2 pièces et demie composé d'une pièce principale servant de cuisine et de séjour, ainsi que d'une chambre à coucher.

Travaux entrepris récemment (2024) :
- Nouvelle tuyauterie en cuivre de la ville vers la maison.
- Remplacement de tous les chauffe-eau.
- Protection acrylique des murs arrière et sud-est du garage (intérieur et extérieur).
- Travaux électriques majeurs pour une nouvelle alimentation électrique de 400 AMPS pour conversion vers chauffage électrique.
- Remplacement complet de l'entrée souterraine jusqu'aux quatre panneaux.
- Nouveau compteur et panneaux électriques pour le logement du sous-sol.
- Attente du nouveau câble souterrain de HQ pour activer le nouveau compteur au sous-sol (demande effectuée en mai 2024, prévue pour août-septembre 2024).

*Voir la déclaration du vendeur pour les autres travaux importants antérieurs.

Veuillez noter que des travaux de finition sont en cours pour refermer les murs et plafonds où de nouveaux câbles ont été installés. Ces travaux seront achevés avant la signature de l'acte de vente.


Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.