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1 495 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

1 495 000 $

Prochaine visite libre

5680Z - 5682Z Rue Cartier, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2T9

Bardagi.com/1150 Magnifique propriété sur 3 niveaux extrêmement lumineuse et refaite à neuf en 2013. Elle offre de très hauts plafonds avec solives apparentes, plusieurs terrasses ensoleillées, un logement supplémentaire séparé, garage + stationnement. Elle se situe à 2 pas du parc Père-Marquette, des écoles & à quelques min. de la rue Beaubien E.

  • Superficie du terrain: 1 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2013
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

3 000 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Fin des inclusions: meubles encastrés CCP, téléviseurs (2) + supports, luminaires Swarovski (3), rideaux et tringles. 5682 : réfrigérateur, cuisinière, luminaires, stores, rideaux et tringles.

DOUBLE OCCUPATION!

Description:

5680: Demeure principale:
Rez-de-chaussée: Vaste hall d'entrée avec garde-robe double, espace de lavage avec évier et accès garage. On y trouve des planchers en ardoise et des plafonds de 9'. Le plafond est ouvert sur deux niveaux offrant ainsi un puits de lumière et 23'6'' de hauteur.

Deuxième étage: Lumineux salon avec foyer au gaz et accès terrasse. L'étage possède deux chambres fermées et deux salles de bains. On y trouve également un bureau pouvant être converti en 3 e chambre et offrant une abondante fenestration et un balcon. Plafonds avec solives apparentes allant de 9'10'' à 13'4''.

Troisième étage: Lumineuse mezzanine fenestrée sur trois côtés avec vue sur le toit vert. On y trouve la salle à manger avec foyer au gaz et la cuisine avec comptoirs de quartz, dosseret de mosaïque, îlot central avec évier double sous plan et comptoir lunch 4 places, puits de lumière et accès terrasse. Plafonds: 8'10''.

Magnifique terrasse ensoleillée offrant une vue sur le mont Royal.
Garage fenestré + allée en pavé-uni.

5682: Unité séparée: sera libre au 16 décembre 2020.
3 1/2 en rez-de-chaussée, offrant une aire ouverte avec hall d'entrée, salon, coin repas, cuisine et trois garde-robes. Chambre à coucher avec garde-robe double. Salle de bains. Plafonds: 8'11''.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville et pourraient inclure le garage. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

3 000 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 800 Pi2

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 31'6" Ardoise Garde-robe double, esp. lavage
1 (app.) Salon 2e niveau 15'1" X 22'1" Bois Foyer au gaz, accès terrasse
1 (app.) Bureau 2e niveau 10' X 9'5" Bois Balcon
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'5" X 13'6" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'6" X 9'1" Céramique Comptoir de quartz, 2 vasques
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 4' X 9'5" Céramique Douche
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'8" X 8'11" Bois Grand garde-robe
1 (app.) Salle à manger 3e niveau 12'11" X 14'8" Bois Foyer au gaz
1 (app.) Cuisine 3e niveau 9'8" X 17'11" Ardoise Comptoirs de quartz, terrasse
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 6'8" Céramique Garde-robe double
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 16'2" Bois Cuisine et coin repas
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 9' Bois Garde-robe double
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 5'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Vidéophone , échangeur d'air , Interphone , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

5680: plaque de cuisson (gaz) Thermador, réfrigérateur Thermador, lave-vaisselle Thermador, hotte Thermador, laveuse, sécheuse, four Thermador, micro-ondes + réchaud Thermador, cellier (24 bout.), broyeur, syst. d'alarme, auvent électrique + télécommande, télécommande porte garage. Suite à l'addenda

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
5680Z - 5682Z Rue Cartier, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2T9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 14.1%
  • 10.7%
  • 18.2%
  • 41.5%
  • 0.0%
  • 1.5%
  • 10.9%
  • 85.9%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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