1 099 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
1 099 000 $
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5681 - 5685 2e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2Y5
OPPORTUNITÉ EN OR - TRIPLEX DOUBLE OCCUPATION. Pour investisseur ou propriétaire occupant. Immeuble bien entretenu au fil des années. Revenus locatifs potentiels intéressants. Spacieux espaces de vie. Appartements lumineux et fonctionnels. Vaste rez-de-chaussée libre à l'acheteur. 3 chambres à coucher. Verdoyante cour arrière aménagée avec soin. Planchers de bois. Balcons. Possibilité de rangement supplémentaire. Espace de stationnement. Emplacement idéal : à 5 minutes à pied du Parc Rosemont, des nombreux commerces gourmands de la Rue Masson et des épiceries du boulevard Rosemont. Planifiez votre visite dès maintenant !
-
Superficie du terrain:
1 950 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1915
Particularités du bâtiment
25' X 45' Irrégulières
1915
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Le 5681, 2e avenue est libre à l'acheteur.
Le 5683, 2e avenue est libre à l'acheteur.
Le 5685, 2e avenue est loué 1044$ jusqu'au 30 juin 2025.
Particularités du bâtiment
25' X 45' Irrégulières
1915
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
25' X 78'
1 949,71 Pi2
Allée : 1
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 15'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'9" X 12'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'7" X 7'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'7" X 11'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'9" X 7'7" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'8" X 12'8" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12' X 10'6" | Céramique | |
| 3 (app.) | Bureau | 2e niveau | 5'9" X 10'8" | Bois | Salon double côté mur |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'8" X 10'5" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 9'4" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'4" X 6'8" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'7" X 10'8" | Bois | Saloncôté fenêtre |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
5681 : Lave-vaisselle, tous les plafonniers, meuble de rangement salle de lavage, surface rouge sur laveuse-sécheuse, cabanon extérieur, quincaillerie pour porte coulissante (2), tapis gazon cour arrière. 5683 : Four électrique, réfrigérateur, ensemble laveuse/sécheuse, cabanon extérieur. 5685 : Cabanon extérieur.
5681 : Effets personnels des vendeurs. 5685 : Effets personnels du locataire.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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15.4%
-
16.1%
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10.3%
-
19.5%
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38.7%
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75.9%
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8.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est YANICK E SARRAZIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
YANICK E SARRAZIN
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-799-9841
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