925 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

925 000 $

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925 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

925 000 $

Prochaine visite libre

5761 - 5763 Rue St-Hubert, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 2L5

Superbe opportunité : duplex très bien entretenu double occupation, situé au coeur de La Petite-Patrie. À seulement 3 minutes à pied de la station de métro Rosemont, proche de la piste cyclable et des commerces de la rue St-Hubert. L'unité au rez-de-chaussée dispose d'une grande cour aménagée, d'un garage, d'une pièce double, et de deux chambres, dont une principale avec immense walk-in. Cuisine spacieuse avec îlot central offre de nombreux rangements. Au 2e étage, deux chambres à coucher , une terrasse arrière et un balcon. Magnifique façade et face arrière refaite. Venez le visiter!

  • Superficie du terrain: 1 992 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1900
STEVE GEORGE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
VALÉRIE LACASSE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'8" X 48'1" Irrégulières

1900

1 733 Pi2

Brique , Vinyle

Bitume et gravier

Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 5761-5763 St-Hubert

* La propriété *

Unité 5763 au RDC:
Vacant
Valeur locative : 2500 $/mois
Installation laveuse/sécheuse dans la salle de bains
Accès à la cour extérieure
Garage
Grande cuisine avec îlot central et de nombreux rangements
2 chambres à coucher

Unité 5761 au 2e étage :
Vacant
Valeur locative : 1800 $/mois
Accès à la terrasse arrière au 2e étage et au balcon
Grande cuisine
2 chambres à coucher

* Caractéristiques *

Air climatisé mural

* Le quartier *

Le dynamique quartier de La Petite-Patrie est au coeur de la ville! Quartier desservi par une multitude de restaurants, de cafés du quartier, de boutiques locales et d'épiceries fines. Magnifiques parcs à proximité, en plus du marché Jean-Talon à quelques minutes. Le métro Rosemont est à quelques pas, permettant un accès facile à la ville!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'8" X 48'1" Irrégulières

1900

1 733 Pi2

Brique , Vinyle

Bitume et gravier

Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

23' X 87'

1 992 Pi2

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 3'1" Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'4" X 21' irr. Bois Pièce double
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 11'11" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 8' X 14' Bois
1 (app.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'10" X 6'2" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 11'8" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 12'4" irr. Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'5" X 3'3" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 12'8" X 17'8" irr. Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'6" X 11'11" irr. Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'3" X 12'2" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'2" X 12'2" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'9" X 8'1" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tringles, rideaux et luminaires

Rez-de-chaussée: Poêle, réfrigérateur et lave-vaisselle. 2e étage: Poêle, réfrigérateur, Laveuse et sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
5761 - 5763 Rue St-Hubert, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 2L5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 11.1%
  • 6.1%
  • 14.9%
  • 59.7%
  • 0.0%
  • 1.3%
  • 6.9%
  • 87.2%
  • 4.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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