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Vendu

5-6-7-Plex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

Vendu

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Vendu

5-6-7-Plex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

Vendu

Prochaine visite libre

5785 - 5793 8e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2L9

Immeuble de bel allure secteur apprécié de Rosemont, rue bordée d'arbres matures, près des services de la rue Masson ou Beaubien. Extérieur en très bon état, escaliers et balcons refaits, fenestration récentes, les 4 apts ont cuisine et sdb rénovés +/- 10 ans.Le grand rdc de 1200 pc a besoin d'importantes de mise à jour.

  • Superficie du terrain: 1 950 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1925
MARIE-JOSEE HOUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LOUISE SAUVAGEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 48'

1925

3 600 Pi2

Aluminium

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un Cinqplex idéal pour propriétaire occupant ou rénovateurs, 4 revenus intéressants dont le potentiel maximal n'est pas encore atteint.
Construit en 1925 immeuble bien entretenu et ayant bénéficié de travaux de maintien et rénovations
-Balcons avant avec escalier en aluminium soudé
-Fenestration avant et arrière dans les dernières années.
-Les salles de bain et les cuisine des 4.5 ont été rénovées environ 10 ans .
-Toiture 2003
-Panneaux électriques 4 x 100 1X 60 à disjoncteurs
-Entrée d'eau en cuivre

Le grand rdc offre 2 pièces double, une grande chambre , une salle à manger adjacente à la cuisine avec vaisselier encastré. Colonnes de plâtre au salon double. Planchers e bois francs , moulures, hauts plafonds . Locataire de très longue date, travaux à prévoir . Petite cour clôturée.
Sous-sol partiellement creusé à environ 6 pieds , accès par une trappe intérieur.


Certaines pièces n'étaient appropriés pour photos
Photos 3 a 7 au rdc et 19-20 sous-sol partie creusée environ 40% hauteur 6 pieds
Photos 9-10-11-12 sont du 5793 ( 2e a gauche)
Photos 13 et 14 sont au 5789 ( 3e a droite )
Photos 15-16-17-18 sont au 5791 ( 3e a droite )

Locataires stables:
5785 depuis 2002 (rdc)
5787 depuis 2013( 2e à droite)
5789 depuis 2013 (3e à droite)
5791 depuis 2018 (3e à gauche)
5793 depuis 2019 (2e à gauche)

Un nouveau certificat de localisation est commandé et sera disponible à compte du 1er octobre 2020

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 48'

1925

3 600 Pi2

Aluminium

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 78'

1 950 Pi2

Cégep , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

un chauffe-eau loué a Hydro-Solution mais payé par la locataire (5793)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5785 - 5793 8e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2L9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.1%
  • 18.7%
  • 11.6%
  • 18.1%
  • 32.6%
  • 0.1%
  • 0.4%
  • 19.6%
  • 75.9%
  • 2.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MARIE-JOSEE HOUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LOUISE SAUVAGEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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