1 449 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
1 449 000 $
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5812 - 5814 Rue St-Hubert, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 2L7
Localisation exceptionnelle pour ce duplex rénové dans la Petite-Patrie, à quelques pas du métro Rosemont et adjacent au Mile-End! Au RDC, espace bureau professionnel avec salle d'eau et condo de type loft à l'arrière. Grande cuisine avec un immense îlot central. Grande salle de bains. Terrasse et stationnement extérieur en arrière. Au deuxième étage, condo libre pour propriétaire occupant. Aire de vie ouverte avec puits de lumière. Beaucoup de cachet avec poutres en bois et pierres apparentes. Cuisine rénovée avec îlot comptoir-lunch. Deux chambres à coucher et une salle de bains avec une grande douche vitrée. Immense terrasse privée!
-
Superficie du terrain:
2 743 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
25'4" X N/A Irrégulières
1910
Béton coulé
Bois , Brique
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Addenda
Bienvenue au 5812-5814 St-Hubert
* La propriété *
5814 St-Hubert
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Bureaux professionnels avec salle d'eau en avant. Spacieux studio ouvert à l'arrière. Espace complètement ouvert. Chambre à coucher, espace bureau, salon et salle à manger donnant sur la terrasse. Grande cuisine avec îlot comptoir lunch. Beaucoup de rangement. Un stationnement à l'arrière et terrasse en bois.
5812 St-Hubert
2E ÉTAGE:
Hall d'entrée avec garde-robe double. Espace de vie décloisonné avec puits de lumière. Beaucoup de cachet grâce aux poutres et pierres apparentes. Grande cuisine joliment aménagée avec îlot comptoir-lunch. Deux chambres à coucher avec garde-robe double. Salle de bains avec grande douche en verre et céramique. Air climatisé mural. Immense terrasse privée idéale pour vos soirées d'été. Rangement sur la terrasse.
* Caractéristiques *
Climatiseur mural
* Le quartier *
Le dynamique quartier de La Petite-Patrie est au coeur de la ville. Quartier adjacent au Mile-End offrant une multitude de restaurants, de cafés du quartier, de boutiques locales et d'épiceries fines. Parc du Père-Marquette à proximité, en plus du marché de la Plaza St-Hubert et du marché Jean-Talon à quelques minutes. Le métro Rosemont est à quelques pas, permettant un accès facile à la ville!
* Notes *
La propriété est composé de deux copropriétés indivises. Le vendeur s'engage à faire radier la convention d'indivision à la signature de l'acte de vente par le notaire afin que la propriété soit de nouveau un duplex. Le notaire instrumentant la vente devra être Me Geneviève Barbe.
L'occupation du rez-de-chaussée est selon le bail (possibilité d'entente pour que le locataire quitte - à discuter) et l'occupation de l'étage est immédiate.
Particularités du bâtiment
25'4" X N/A Irrégulières
1910
Béton coulé
Bois , Brique
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Particularités du terrain
25'4" X 109' Irrégulières
2 742,64 Pi2
Allée : 1
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'7" X 14'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 13'7" X 13'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'7" X 15'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'10" X 17'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'3" X 10'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'6" X 11'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 4'11" X 2'10" | Céramique | dans garde-robe |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 19'9" X 10'4" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 20'11" X 19'11" | Bois | professionel |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'4" X 4'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 25'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 12'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 11'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'2" X 11'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'7" X 9'5" | Céramique | Espace vanité |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 4'7" | Céramique | Espace douche |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 3'2" X 4'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 13'3" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Au RDC : Luminaires, lave-vaisselle. Au 2e étage : Luminaires, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cuisinière, habillage de fenêtre, bbq sur la terrasse
Bacs en métal noirs sur la terrasse à l'étage, biens personnels du vendeur
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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12.0%
-
14.5%
-
10.9%
-
17.3%
-
45.3%
-
0.0%
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0.6%
-
8.6%
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74.4%
-
15.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est KYLE SHAPCOTT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KYLE SHAPCOTT
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
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