430 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

430 000 $

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430 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

430 000 $

Prochaine visite libre

5832 Av. Louis-Hébert, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2G2

Superbe condo au 2e étage d'un immeuble de 3 étages, entre le boul. Rosemont et la rue des Carrières. Deux chambres avec balcons «Juliette», dont une avec Walk-in. Aire ouverte lumineuse avec cuisine moderne à îlot en quartz, salon avec porte-patio et balcon privé. Espace laveuse-sécheuse, très grand rangement au sous-sol, terrasse commune avec vue panoramique à couper le souffle, directement sur le Stade Olympique, Pont Jacques-Cartier et les feux d'artifice durant l'été. À proximité des parcs, écoles, garderies, commerces et transports.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2014
SARAH AIROLDI INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

672,75 Pi2

Garde-robe : 2

Addenda
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Superbe condo lumineux dans Rosemont -- localisation idéale et vue panoramique !
Situé au 2e étage d'un immeuble intime de 3 étages, ce magnifique condo vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa localisation exceptionnelle, entre le boulevard Rosemont et la rue des Carrières. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière naturelle grâce à une large fenestration et une grande porte-patio menant à un balcon privé, parfait pour prendre un café ou simplement profiter de l'extérieur.

La cuisine moderne offre un îlot central en quartz avec évier intégré et espace-lunch, idéale pour cuisiner ou recevoir. L'espace salle à manger et le salon forment un ensemble convivial et chaleureux. Deux chambres complètent l'unité : la chambre principale dispose d'un balcon Juliette et d'un walk-in généreux, tandis que la seconde, également dotée d'un balcon Juliette, peut servir de bureau ou de chambre d'invités, avec une garde-robe pratique.

Une salle de bain élégante, un espace laveuse-sécheuse dissimulé dans un garde-robe du couloir et un immense rangement privé au sous-sol ajoutent à la fonctionnalité de cette unité bien pensée. Accès à une vaste terrasse commune sur le toit, offrant une vue imprenable sur le Stade Olympique, pont Jacques-Cartier et les feux d'artifice d'été -- un espace de détente rare et précieux en ville.

À proximité de tout :
Ce secteur prisé regorge de services à distance de marche. Pour les familles, plusieurs écoles réputées comme Charles-Bruneau, Madeleine-de-Verchères et Père-Marquette sont à proximité, tout comme une variété de garderies et CPE. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreux parcs alentours, dont Molson, Père-Marquette et Rosemont.

Vous serez également à deux pas d'une vie de quartier dynamique avec ses cafés, bars et restaurants réputés sur les artères Papineau, Rosemont et Beaubien Est. Côté transport, vous profitez de plusieurs lignes de bus (25, 94, 197, 370, 10) vers les stations de métro Rosemont, Langelier, d'Iberville, Frontenac et Papineau. Une station Communauto est accessible sur la rue Holt, et les amateurs de vélo seront comblés par la présence de plusieurs pistes cyclables.

Autres atouts :
* Borne de recharge pour véhicules électriques à proximité (rue des Écores)
* Quartier dynamique en constante évolution
* Immeuble bien entretenu et copropriété bien gérée
* Idéal pour un couple, un professionnel ou un investisseur

Offrez-vous un cadre de vie urbain complet dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal. Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier confort, emplacement et qualité de vie !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

672,75 Pi2

Garde-robe : 2

Particularités du terrain
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Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 10' X 10'11" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5' X 7'9" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'7" X 9'7" irr. Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 6'3" X 10'10" Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 9' X 10'10" Céramique
Salon 2e niveau 9'7" X 11'7" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 4'10" X 9'2" Céramique
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière (un des élément chauffant fonctionne seulement sur HI), lave-vaisselle, stores, rideaux, laveuse (avec léger défaut. Doit avoir du poids sur le couvercle pour qu'elle fonctionne), sécheuse

Réfrigérateur, luminaire du salon, luminaire de l'entrée, Support mural pour la TV, écran mural et support, rideaux de la chambre des maîtres.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
5832 Av. Louis-Hébert, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2G2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 16.1%
  • 10.3%
  • 19.5%
  • 38.7%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 15.5%
  • 75.9%
  • 8.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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