Appartement/Condo à vendre à Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont) - 11105176 - STEPHANIE GAUTHIER

Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

Vendu

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Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

Vendu

Prochaine visite libre

5866 4e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2W1

*Au coeur du Vieux-Rosemont* Condo situé au 2e étage d'un DUPLEX. Offrant 2 chambres fermées. Cuisine rénovée & unité fraîchement repeinte.Plusieurs améliorations depuis 2013. Possibilité d'aménager terrasse exclusive sur le toit. À proximité de la rue Masson, ses commerces & des transports en commun *Sera convertie en divise aux frais du vendeur*

  • Superficie du terrain : 1 991 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1930
STEPHANIE GAUTHIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 45'

1930

1 121 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : 2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

PRENDRE NOTE QUE *** Les visites débuteront dimanche le 2 février à compter de 13h. (sur rendez-vous) & lundi le 3 février entre 17h et 18h30. ( sur rendez-vous) Aucune offre ne sera présentée avant mardi le 4 février à 19h ***

* Condo lumineux situé au 2e étage d'un DUPLEX

* Offrant 2 chambres fermées

* Entièrement repeint ainsi que plusieurs améliorations depuis 2013.

* Plafonds de 9p et moulures de plâtre en parfaites condition

* Possibilité d'aménager une terrasse exclusive sur le toit

DESCRIPTION

@ Lumineux SALON à aire ouverte sur la salle à manger

@ CUISINE éclairée avec dosseret de céramique et nombreux rangements. Accès au balcon.

@ CHAMBRE PRINCIPALE de bonnes dimensions avec rangement

@ 2e CHAMBRE ( pièce double) pouvant servir de bureau.

@ Grand rangement fermé accessible via la 2e chambre.

@ SALLE DE BAIN avec puits de lumière.

@ Espace buanderie fermé dans la salle de bains.


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RÉNOVATIONS

Voir Annexe A de la déclaration du vendeur

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CARACTÉRISTIQUES de la copropriété

-Copropriété indivise; PRENDRE NOTE QUE :

- Les copropriétaires du RDC ont renoncé à leur droit d'acheter par préférence (droit de préemption)
- La quote-part est de 40%
- 20% de mise de fonds requis à l'achat
- L'acheteur devra se financer à la Banque Nationale par l'entremise de Sylvain Dyja
- Le notaire attitré sera Me Martin Dumesnil
- La propriété sera CONVERTIE EN COPROPRIÉTÉ DIVISE AUX FRAIS DU VENDEUR avant la signature de l'acte de vente.

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LES FRAIS DE CONDO INCLUENT:

@ l'assurance de l'immeuble
@ Les montants des taxes scolaire et municipales selon la quote-part de l'unité (40%)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 45'

1930

1 121 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : 2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26' X 78'

1 991 Pi2

Rue Masson & ses commerces , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 30'3" X 3'3" Bois
Salon 2e niveau 14'5" X 10' Bois Aire ouverte
Salle à manger 2e niveau 12'6" X 10' Bois Aire ouverte
Cuisine 2e niveau 14'5" X 12'9" irr. Bois Accès au balcon
Chambre principale 2e niveau 13'7" X 9'8" Bois
Chambre 2e niveau 19'7" X 10' Bois Pièce double
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 5'3" Céramique Espace buanderie fermé
Rangement 2e niveau 7'9" X 4' Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière au gaz, Laveuse, Sécheuse, Tringles, Stores, Étagères dans le rangement, Luminaires.

Réfrigérateur, Rideaux, Luminaires: Salon et salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Dépenses Annuelles
    énergie
    5866 4e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2W1
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 15.9%
    • 18.4%
    • 10.8%
    • 19.9%
    • 33.9%
    • 0.1%
    • 0.4%
    • 19.5%
    • 75.8%
    • 2.6%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    STEPHANIE GAUTHIER
    Courtier immobilier agréé
    Brokers tranquilit

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