899 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
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5868 7e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2N8
Dans un des secteurs les plus prisés de la ville, ce luxueux condo de 1720 pi2 sur 2 étages comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, une cour arrière exclusive et un stationnement. Complètement rénovée en 2022, cette unité vous offre une cuisine haut de gamme orientée coté soleil, un plancher chauffant au sous-sol et une qualité de finition impeccable. Si vous êtes à la recherche d'une magnifique unité au centre de Rosemont et près de tous les services, la voici.
-
Superficie du terrain:
2 007 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1926
Particularités du bâtiment
25'2" X 42'3"
1926
1 720,07 Pi2
PVC
Brique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Située du côté soleil (ouest) de la 7ième avenue, ce magnifique condo de 4 chambres fermées a entièrement été rénové en 2022.
Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées telles que l'ajout de fondations neuves et d'un drain français, la rénovation de toute la plomberie, de l'électricité, de l'isolation et de l'insonorisation, ainsi que du remplacement de toutes les portes et fenêtres.
En entrant dans la propriété vous serez accueilli dans un spacieux et lumineux vestibule d'entrée.
L'unité sur 2 étages comprend un total de 4 chambres fermées et de 2 salles de bain.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres fermées, une salle de bain complète, une grande cuisine avec un coin café donnant sur la salle à manger et le salon. La très grande porte patio vous donnera une vue sur la cour arrière, et vous offrira une luminosité abondante à toute heure de la journée. L'immeuble étant semi-détaché, vous bénéficierez de 3 façades fenestrées.
La cuisine haut de gamme est munie d'un grand ilot de 4 places avec comptoir de quartz. Vous disposerez de beaucoup d'espace de travail ainsi que de rangement abondant pour vos items de cuisine.
Le sous-sol quant à lui est muni d'un plancher de béton chauffant divisé en 4 zones indépendantes pour maximiser votre confort. Cet étage comprend une grande salle familiale, une très grande chambre avec walk in, et une spacieuse salle de bain avec douche indépendante et bain (Les vitres de douche seront installées sous peu.) Vous retrouverez également la salle de lavage et un accès facile vers la cour arrière et votre stationnement.
Afin d'assurer votre confort à toutes les saisons, l'unité est muni de 2 thermopompes murales.
À proximité de la rue Beaubien, du parc Molson et de la promenade Masson vous serez charmé par ce magnifique condo.
Le notaire instrumentant sera: Josée Dubé (514) 439-1139 ext. 105 3732 rue Masson, Montréal (Qc) H1X 1S6 reception@joseedubenotaire.com
Banquier responsable du dossier: Caisse Desjardins: Alexandre Desrosiers(514) 703-1271 alexandre.f.desrosiers@desjardins.com
Particularités du bâtiment
25'2" X 42'3"
1926
1 720,07 Pi2
PVC
Brique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
25'9" X 78'
2 007,47 Pi2
Non pavée
Allée : 1
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 5'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'8" X 13' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'7" X 17'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 10'6" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'9" X 10' | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 8'6" X 6'9" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'8" X 23'3" irr. | Béton | Chauffant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'6" X 8'8" | Céramique | Chauffant |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'2" X 8'6" | Béton | Walkin 4.7 x 6.5 |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'8" X 8'1" | Béton | Chauffant |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
12.0%
-
16.6%
-
9.7%
-
17.8%
-
36.1%
-
0.2%
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0.3%
-
19.9%
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75.5%
-
2.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JEAN-FRANCOIS LEVEILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-FRANCOIS LEVEILLE
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-581-2353
- Téléc.: 514-278-2109
YVAN CLOUTIER
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-577-1368
- Téléc.: 514-278-2109
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Bonjour, mon nom est JEAN-FRANCOIS LEVEILLE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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