1 099 800 $

Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

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Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

1 099 800 $

Prochaine visite libre

5952 - 5956 Rue Louis-Hémon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2K6

Magnifique propriété à revenus bien entretenue et chaleureuse procurant un revenu annuel de 50700$. Deux 3 ½ et un 6 ½ avec sous-sol de plus de 6 pieds, garage, cour et place de stationnement. Triplex de choix avec un emplacement idéal , Situé près de l'autoroute 19 , écoles, parcs, bibliothèques, piscines, épiceries, restaurants branchés et bien plus.

  • Superficie du terrain: 2 624 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 23
  • Année de construction : 1944
JULIE SANSCARTIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ANNA BELLA DOTO FRIDMAN
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 45'10"

1944

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Intégré , Simple largeur

Bois

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Beau triplex situé à Rosemont/La Petite-Patrie. Superbe opportunité, très bien entretenu!!!

Le logement principal compte 3 chambres et un salon, une lumineuse cuisine ouverte sur la salle à manger, une cour avec balcon et une entrée double stationnement ainsi que le garage. Au sous-sol, la salle familiale est de bonne taille et compte une salle de bain qui sert de salle de lavage, le sous-sol compte énormément de rangement.

Le triplex est spacieux et charmant! Excellent revenus!

Plusieurs rénovations faites au fil des ans (isolation entre logements, toiture, plomberie, électricité, logement 5952 et 5954, etc...).

Secteur dans la Petite-Patrie est un des endroits les plus agréables à vivre de l'arrondissement Rosemont. Épiceries, restos, cinéma, écoles et parcs, près de l'autoroute 40.

Une visite vous convaincra!

À proximité:
- Bistro chez Roger
- SAQ
- Cégep, parc et piscine Père-Marquette
- École Saint-Barthélemy, st-Marc et st-Michel,...
- Aréna Mont-Royal
- Station de métro Fabre
- Cinéma Beaubien
- Hôpital Jean-Talon
- Et plusieurs commerces Rue Beaubien et Boul. Rosemont, et restaurants dans le secteur.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 45'10"

1944

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Intégré , Simple largeur

Bois

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 105'

2 624 Pi2

Clôturé

Plat

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 4'8" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 10'10" Parqueterie
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 14'2" irr. Parqueterie
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 13'10" irr. Parqueterie
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 13'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'6" X 13'1" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 13'11" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'10" X 5'4" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 14'9" X 10'3" irr. Béton
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 8'6" X 8'10" irr. Béton
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'2" X 3'11" Parqueterie
2 (app.) Salon 2e niveau 8'10" X 12' Parqueterie
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9'3" X 9' irr. Parqueterie
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'10" X 9'6" Parqueterie
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'4" X 5'10" Céramique
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 9' X 8'10" Parqueterie
2 (app.) Balcon 2e niveau 19'8" X 4'7"
3 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'2" X 3'11" Bois
3 (app.) Salon 2e niveau 9' X 11'11" Bois
3 (app.) Cuisine 2e niveau 9'7" X 9'1" irr. Plancher flottant
3 (app.) Chambre 2e niveau 9' X 9'9" Bois
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'6" X 5'2" Céramique
3 (app.) Salle à manger 2e niveau 12'2" X 8'10" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électrique Écorad

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électros: 5952 Rdc poêle frigo kitchen aid, lave-vaisselle bosh, (2020) lav. Lg, séc.2013. Électros: 5954 Lav-sech LG, poêle (kitchen aid) frigo, lave-vaisselle 16 pouces GE, hotte micro-ondes kitche 2020. 3 réservoirs d'eau chaude, 3 air climatise.

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5952 - 5956 Rue Louis-Hémon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.9%
  • 14.8%
  • 11.8%
  • 18.8%
  • 40.7%
  • 0.1%
  • 1.9%
  • 17.9%
  • 76.6%
  • 2.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2022)
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