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Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)

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Vendu

Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)

Vendu

Prochaine visite libre

5954 - 5956 20e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1X 2J3

OCCUPATION DOUBLE pour ce joli duplex entretenu avec soin au cours des ans. Rez-de-chaussée accueillant. Cuisine avec verrière offrant une vue sur la cour intime et arborée, orientée vers l'ouest. Sous-sol de près de 7 pieds, complètement aménagé. Climatisation double, foyer au propane stationnement, grand cabanon. A l'étage, un 5 1/2 fraîchement repeint. Pour une location rapide... ou transformation en cottage ! Secteur paisible, A proximité du Jardin Botanique/Parc Maisonneuve, transports en commun, Promenade Masson, etc... ( Suite Addenda )

  • Superficie du terrain: 2 180 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1910
CAROLINE BARRE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SANDRA CANTINHO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 55' Irrégulières

1910

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée en ardoise
- Salon et salle à diner disticts
- Cuisine avec comptoir en inox et armoires de pin, ouverte
sur la verrière pouvant servir de coin repas ou boudoir,
avec vue sur la cour verdoyante et ensoleillée.
- Unité d'air climatisé double entre la cuisine et salle à
diner
- Chambre à coucher principale orientée vers la cour
- Salle de bain avec baignoire à remous

Sous-sol

- 2e chambre de bonne taille, avec murs en panneaux de bois
et verre pour un maximum de luminosité.
- Spacieuse salle de séjour profitant d'un nouveau foyer au
propane pour un maximum de confort en hiver. Installé
selon les normes. Certificat de conformité disponible
- Espace bureau
- Salle de bain récente avec douche
- Salle de lavage avec beaucoup de rangement
- Plafond de 7 pieds
- Nouveau plancher flottant de bonne qualité avec membrane
pour assurer la circulation de l'air.


Cour

- Coup de coeur assuré !
- Arbres matures et végétation luxuriante
- Ensoleillée tout l'après-midi
- Patio en bois
- Tonnelle couverte de vignes créant un bel espace ombragé
Idéal pour profiter des belles soirées d'été, des BBQ
entre amis.
- Remise spacieuse
- Stationnement en dalles, accessible aux saisons
- Clôture de bois pour un maximum d'intimité

Logement

- Très lumineux
- 2 chambres à coucher
- Salon spacieux avec portes françaises
- Salle à diner et cuisine adjacente,
- Salle de lavage attenante à la cuisine, avec fenêtre
- Salle de bain avec puit de lumière
- Plancher flottant avec sous-couche de liège
(insonorisation)
- Balcon arrière et avant
- Toiture en bitume et gravier blanc ( 2020 ) garantie 15
ans. Remplacement du puit de lumière.


Horaire des visites :
Vendredi 2 septembre : 16h à 18h
Samedi 3 septembre : 11:30 à 15h
Lundi 5 septembre de 12h à 15h

24h d'avis pour tout autre de demande de visite.

Les promesses d'achat, s'il y a, seront reçues à partir de mercredi le 7 septembre, avec un délai d'acceptation de 48h.

Vente sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Location réservoir au propane 84$/an.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 55' Irrégulières

1910

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 109'

2 180 Pi2

Pavé uni

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'4" X 17'9" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 12'6" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 19' irr. Céramique avec verrière
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'10" X 13'9" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 8'2" irr. Céramique bain à remous
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 20' X 10' irr. Plancher flottant propane
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 8' X 13' Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 4'4" X 8' Céramique douche
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 8'8" X 14' Tuiles +rangement
2 (app.) Salon 2e niveau 9' X 12' Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 8'10" X 12' Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 9' X 12'6" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'4" X 17'9" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'10" X 13'9" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'4" X 8' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, miroir du sous-sol (entrée-d'eau), stores des fenêtres, réfrigérateur et deux gardes-robe amovibles situés au sous-sol.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
5954 - 5956 20e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1X 2J3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.7%
  • 20.8%
  • 12.1%
  • 15.8%
  • 26.1%
  • 0.3%
  • 5.9%
  • 14.0%
  • 67.6%
  • 12.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CAROLINE BARRE
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SANDRA CANTINHO
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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