715 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

715 000 $

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715 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

715 000 $

Prochaine visite libre

5976 - 5980 Rue St-Hubert, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 2L7

Pour INVESTISSEUR! Au coeur de la Petite Patrie, triplex de trois 4 1/2 sur trois étages. Entrée indépendante pour chacun des appartements. Un stationnement. Emplacement de CHOIX à quelques pas des stations de métro Rosemont et Beaubien, des splendides parcs Sir-Wilfred-Laurier et du Père-Marquette, et des meilleurs restaurants et cafés de la rue Beaubien Est et de la Plazza St-Hubert. À 20 minutes de marche de la Petite Italie et du marché Jean-Talon. Bike Score de 100 et Walk Score de 97! Voir le 5970-5974 et 5982-5986 (Centris 24304645 et 18266146) - disponible en neuf logements.

  • Superficie du terrain: 1 816 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

17' X 46'

1910

2 329 Pi2

Béton coulé

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Triplex en rangé.

* Vendus également en tant qu'immeubles composés de neuf logements avec les immeubles 5970-5974 et 5982-5986 (Centris 24304645 et 18266146). *

Les logements sont des 4 1/2.
Un espace de stationnement.

Les revenus actuels au 30 juin 2024 sont de: 33 168$.
Les revenus potentiels au 1er juillet 2024 sont de: 35 100$.
(Deux des trois appartements sont déjà confirmés.)

Chacun possède deux chambres, un salon, une cuisine/coin repas, une salle de bains. Des configurations variantes sont possibles (voir photos et plans des logements similaires des deux autres immeubles, unités 5970 et 5982).

Photos incluses:
Immeuble: #1, #2, #13, #14.
Appartement 5970 - #3-#7.
Appartement 5982 - #8-#12.

Les plans ci-joints sont des représentations d'appartements réels, ou de leurs effets miroir.

L'évaluation, les taxes et les assurances pour chacun des triplex ne sont pas émis.
Les montants affichés sont estimés.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

17' X 46'

1910

2 329 Pi2

Béton coulé

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

17' X 108'

1 816 Pi2

Allée : 1

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon les baux.

Selon les baux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
5976 - 5980 Rue St-Hubert, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 2L7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
  • 12.4%
  • 6.2%
  • 15.0%
  • 55.9%
  • 0.0%
  • 0.4%
  • 10.7%
  • 79.7%
  • 9.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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évaluation (2023)
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  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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