Vendu
Quadruplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
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Quadruplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
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6005 - 6011 Av. Papineau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2W7
Belle opportunité pour investisseur, propriétaire occupant (ou entrepreneur) bien localisé. Propriété semi-commerciale 4Plex. Le rez-de-chaussé et étage avec plafond de 9 pieds et un beau cachet antique. Proche de toutes commodités: écoles, garderie, parcs Marquette, pharmacie, supermarché, station de métro, transport en commun, ect. Local commercial vacant et Logement principal libre à l'acheteur.
-
Superficie du terrain:
2 280 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1916
Particularités du bâtiment
1916
Brique
Bitume et gravier
Bois
Addenda
Belle opportunité pour investisseur et/ou propriétaire occupant (ou entrepreneur) bien localisé. Propriété semi-commerciale 4Plex. À OPTIMISER.
Selon les normes réglementaires de l'urbanisme un troisième étage pourrait y être ajouté (Hauteur max 12.5 m) et l'usage peut devenir 100% résidentiel. * L'acheuteur devra faire c'est propre vérification et démarche avec la Ville de Montréal*
2 appartements à l'étage plafond 9 pieds
1 appartement au Rez-de-chaussé plafond 9 pieds
1 Local commercial environ 450 pi2 (Vacant) dimension approximative 16piX28pi
LOCALISATION PRÈS DE:
*Parc & École PÈRE-MARQUETTE ( Jeux pour enfants, jeux d'eau, Terrain de volleyball, soccer, basket)
*Jardin communautaire
*Parc à chiens
*Parc de planche à roulettes
*Patinoire extérieure
COMMERCES à PROXIMITÉ:
*SAQ
*Boulangerie & Patisserie
*Nombreux Restaurants
Vente sans garantie légales,
Particularités du bâtiment
1916
Brique
Bitume et gravier
Bois
Particularités du terrain
42'4" X 57' Irrégulières
2 279,8 Pi2
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 12'3" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 10'10" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'6" X 10'5" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'4" irr. | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16' X 12' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 12' X 15'10" irr. | Bois | Foyer décoratif |
| 1 (app.) | ss non fini 6 pi Hauteur | Sous-sol 1 | 25' X 25' irr. | Béton | non-Fini plafond 6 pi |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires du #6009, rideaux #6009, foyer électrique décoratif #6009.
Tous les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
-
15.6%
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11.6%
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18.6%
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38.9%
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0.0%
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2.7%
-
16.4%
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79.1%
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0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PATRICK AMENDOLA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PATRICK AMENDOLA
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-577-7377
- Téléc.: 514-731-8998
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