799 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

799 000 $

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799 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

799 000 $

Prochaine visite libre

6018 - 6020 Rue De Normanville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 2B4

Charmant duplex avec sous-sol, garage et cour côté Soleil au coeur de la Petite Patrie. Énorme potentiel s'offre à vous. Deux grands 4 1/2 bien divisés. RDC libre à l'acheteur, logements lumineux, hauts plafonds de 9,5", excellent locataire au 2e étage avec un revenu de 1420$/mois. Propriété entretenu avec soin de famille et famille. Toiture neuve, fenêtres changées, rénovation majeur du logement au 2e étage, balcons, escalier et terrasse arrière, fournaise et beaucoup plus. À vous de mettre ce petit bijoux à votre goût. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 1 819 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1910
STEPHANIE KIMPTON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MATHIEU DESJARDINS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 39'9" Irrégulières

1910

Membrane élastomère

Attaché

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant duplex rénové situé au coeur de La Petite-Patrie. Deux beaux logements dont le logement principal au rdc avec sous-sol d'une hauteur de 5' 9" à 5', 11" pieds. Celui-ci sera libre à l'acheteur avec un délai de 90 jours.
Cet investissement de choix vous positionne à l'épicentre de ce quartier familial en constante évolution.


LOCALISATION:

Secteur extrêmement prisé tranquille et familial. À proximité des divers commerces raffinés de la rue Beaubien, l'accès aux différentes écoles primaires et secondaire, à pied du métro Rosemont & Beaubien du charmant parc Père-Marquette qui est situé au coin de la rue. Vous serez idéalement positionné dans ce quartier ou la demande est toujours très forte.

Le Duplex est à proximité du centre Marquette (piscine, patinoire, parc, terrain de soccer et baseball) ,piste cyclable, écoles, cafés & restaurants branchés, boulangerie, métro Beaubien & Rosemont, de la Plaza St-Hubert et +++



Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 39'9" Irrégulières

1910

Membrane élastomère

Attaché

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 72'11"

1 819,1 Pi2

Clôturé , Paysager

Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 10'1" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'6" X 9'6" Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 13'1" Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'7" X 9'7" Parqueterie
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 9' Couvre-sols souples
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 3' irr. Bois
1 (app.) Espace ouvert Sous-sol 1 25' X 39' irr. Béton
2 (app.) Salon 2e niveau 14'8" X 9'10" irr. Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 13' X 10'10" irr. Couvre-sols souples
2 (app.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 9' X 3'6" irr. Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'5" X 8'6" irr. Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'4" X 8'5" irr. Couvre-sols souples
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'8" X 9'11" irr. Couvre-sols souples
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'2" X 4'10" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Foyer en fonte sur pattes, Tous les électroménagers, le ventilateur dans la chambre du RDC et 2e étage, tringles et rideaux appartenant aux locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6018 - 6020 Rue De Normanville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 2B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.6%
  • 14.7%
  • 10.6%
  • 19.2%
  • 41.1%
  • 0.0%
  • 0.9%
  • 9.5%
  • 87.7%
  • 1.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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