799 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
799 000 $
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6018 - 6020 Rue De Normanville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 2B4
Charmant duplex avec sous-sol, garage et cour côté Soleil au coeur de la Petite Patrie. Énorme potentiel s'offre à vous. Deux grands 4 1/2 bien divisés. RDC libre à l'acheteur, logements lumineux, hauts plafonds de 9,5", excellent locataire au 2e étage avec un revenu de 1420$/mois. Propriété entretenu avec soin de famille et famille. Toiture neuve, fenêtres changées, rénovation majeur du logement au 2e étage, balcons, escalier et terrasse arrière, fournaise et beaucoup plus. À vous de mettre ce petit bijoux à votre goût. Une visite s'impose!
-
Superficie du terrain:
1 819 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
25' X 39'9" Irrégulières
1910
Membrane élastomère
Attaché
Bois
Addenda
Charmant duplex rénové situé au coeur de La Petite-Patrie. Deux beaux logements dont le logement principal au rdc avec sous-sol d'une hauteur de 5' 9" à 5', 11" pieds. Celui-ci sera libre à l'acheteur avec un délai de 90 jours.
Cet investissement de choix vous positionne à l'épicentre de ce quartier familial en constante évolution.
LOCALISATION:
Secteur extrêmement prisé tranquille et familial. À proximité des divers commerces raffinés de la rue Beaubien, l'accès aux différentes écoles primaires et secondaire, à pied du métro Rosemont & Beaubien du charmant parc Père-Marquette qui est situé au coin de la rue. Vous serez idéalement positionné dans ce quartier ou la demande est toujours très forte.
Le Duplex est à proximité du centre Marquette (piscine, patinoire, parc, terrain de soccer et baseball) ,piste cyclable, écoles, cafés & restaurants branchés, boulangerie, métro Beaubien & Rosemont, de la Plaza St-Hubert et +++
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
25' X 39'9" Irrégulières
1910
Membrane élastomère
Attaché
Bois
Particularités du terrain
25' X 72'11"
1 819,1 Pi2
Clôturé , Paysager
Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 10'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'6" X 9'6" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 13'1" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'7" X 9'7" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 9' | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3' X 3' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Espace ouvert | Sous-sol 1 | 25' X 39' irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'8" X 9'10" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13' X 10'10" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9' X 3'6" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'5" X 8'6" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'4" X 8'5" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'8" X 9'11" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 4'10" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Foyer en fonte sur pattes, Tous les électroménagers, le ventilateur dans la chambre du RDC et 2e étage, tringles et rideaux appartenant aux locataires.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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13.6%
-
14.7%
-
10.6%
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19.2%
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41.1%
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0.9%
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9.5%
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87.7%
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1.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est STEPHANIE KIMPTON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEPHANIE KIMPTON
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-998-8934
- Téléc.: 514-731-8998
MATHIEU DESJARDINS
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