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Vendu

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

Vendu

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Vendu

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

Vendu

Prochaine visite libre

6101 - 6105 15e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2V3

Charmant triplex situé dans secteur recherché de Rosemont, près des beaux parcs, des services et de nombreuses écoles de qualité. Rdc proprio occupant, 2 chambres, spacieuse cuisine avec ilôt,sous-sol aménagé, grande cour paysagée et clôturée. Immeuble très bien entretenu et bénéficiant de nombreuses rénovations. Revenus 710+720$.Garage et stat !

  • Superficie du terrain: 2 609 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1956
MARIE-JOSEE HOUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LOUISE SAUVAGEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 43'

1956

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Intégré

Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

TRIPLEX proprio-occupant avec belle superficie de 1075 p.c. par étage. Les 2 apt 3.5 sont en excellent état avec de bons revenus justifiés par des rénovations de qualité.

Environnement et localisation très attrayante, ce triplex sur deux étages avec garage intégré permettra à la famille de grandir.

Au rdc, deux chambres, salon et salle a manger et une grande cuisine avec îlot permettant les repas au quotidien. La cour superbement bien aménagée avec vivaces, arbustes et une très grande terrasse au sol. Le sous-sol offre une salle familiale ou 3e chambre, une immense salle de lavage et atelier et de généreux rangements.

AMELIORATIONS ET RENOVATIONS IMPORTANTES AU FIL DES ANS:

- 2004 toiture
- 2009 changement de la source du chauffage au rdc pour système électrique eau chaude Hydra
- 2010+2015 entrée d'eau principale en cuivre et remplacement de toute la plomberie d' acier par Pex ou cuivre dans tout l'immeuble
- 2015 réfection complète de la descente au sous-sol en l'agrandissant. Aménagement de 2 petits rangements au sous-sol pour les locataires
- 2015+2017 réfection des balcons fibre de verre avant et arrière ainsi que remplacement des escaliers/rampes par aluminium soudé.
- 2015: aménagement de la cour incluant patio de dalles, vivaces , clôture de cèdre et électricité
- 2014: réfection du muret gauche dans l'entrée du garage et du trottoir
- 2009: changement de toutes les portes intérieur au rdc
- 2009-2013 et 2020: cuisine: remplacement de la hotte , changement des comptoirs, ajout de l'îlot
dosseret de céramique, installation de luminaires encastrés
- 2009: installation balayeuse centrale

Entre 2010 et 2013 :Travaux 6103 : cuisine complète , hotte, sablage plancher, laveuse sécheuse inclus, changement des portes intérieur , installations ventilateur sdb, meuble lavabo, peinture, stores aux 2 portes et fenêtres

2015 : Travaux 6101 : cuisine complète, hotte de cuisine, luminaires encastré, sablage plancher, laveuse sécheuse inclus, changement des portes intérieur, salle de bains complète avec grande douche, peinture, stores aux 2 portes et fenêtres.

Les photos 23-24-25: sont pour 6101 et 26-27-28 pour le 6103 .




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 43'

1956

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Intégré

Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 104'

2 609 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

centre sportif, services de la rue Masson, jardin , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'5" X 9' Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 10'6" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 16'8" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 11'10" Bois garde-robe double
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 15'11" X 7'9" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 4'11" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 15'8" X 10'10" Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 11' X 22'5" Béton
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 11'8" X 11'9" Béton
1 (app.) garage intégré Sous-sol 1 11'9" X 22' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , broyeur a dechets , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

au rdc: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires , tous les stores rideaux et pôles , tous les luminaires sauf celui de la salle a manger, laveuse et sécheuse inclus dans les baux

luminaire de la salle à manger, les 4 bancs de l'ilôt central, laveuse et secheuse rdc.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6101 - 6105 15e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2V3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.1%
  • 21.3%
  • 13.1%
  • 14.2%
  • 28.1%
  • 0.0%
  • 4.0%
  • 19.3%
  • 65.9%
  • 10.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-JOSEE HOUDE
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